パークハウス品川中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス品川中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,706万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 202 | 8,276万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 203 | 8,014万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 204 | 8,272万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 205 | 8,272万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 206 | 8,272万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 207 | 8,300万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 208 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 45.58m² | - |
| 209 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 44.09m² | - |
| 210 | 7,018万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 211 | 7,043万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 212 | 5,188万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 44.67m² | - |
| 213 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 46.08m² | - |
- 参考相場価格
- 8,706万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 74.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,276万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 68.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,272万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,272万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,272万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 8,300万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1LDK
- 45.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 44.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,018万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 60.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス品川中延販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス品川中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス品川中延価格推移と将来予測
参考相場価格
8,706万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 117万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス品川中延マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4住民の民度が高くトラブルが少ない
共用部分
4築年数が浅く建物が新しい印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荏原町
昭和大学病院が近くにあるので、小児科受診の面で安心できます。
資産性
5中延
中延駅の土地価格は2025年時点で坪単価457万円と、前年に比べて約48%上昇しています。取引事例も多く、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス品川中延マンション概要
パークハウス品川中延は東急大井町線荏原町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
パークハウス品川中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス品川中延（パークハウスしながわなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延4丁目15-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.09㎡〜76.77㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス品川中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.13m² | 5,270万円 | 3,803万円 |
| 2LDK | 60.27m² | 7,030万円 | 5,041万円 |
| 3LDK | 70.75m² | 8,362万円 | 7,062万円 |
パークハウス品川中延売買履歴
- 2023/10
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/11
- 2018/07
- 2017/11
- 2014/10
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約8,670万円 | 117万円/m² | 1階 | 73.80m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/11 | 成約7,290万円 | 124万円/m² | 4階 | 58.33m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/07 | 成約4,330万円 | 93万円/m² | 2階 | 46.08m² | 1LDK | 築7年 |
| 2017/11 | 成約6,800万円 | 99万円/m² | 1階 | 68.59m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/10 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.75m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/06 | 成約6,600万円 | 89万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- オススメパークハウス品川中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,580万円 | 134万円/m² | 3階 | 71.18m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約9,870万円 | 155万円/m² | 2階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億2,400万円 | 164万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | Brillia品川中延 | 築17年 |
| オススメ | パークハウス品川中延の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 105万円/m² | 1階 | 26.44m² | 1K | BELISTA品川中延 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 148万円/m² | 4階 | 67.25m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 117万円/m² | 2階 | 42.28m² | 1LDK | ルネ品川中延 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約9,190万円 | 127万円/m² | 2階 | 72.27m² | 3LDK | ルネ品川中延 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,765万円 | 111万円/m² | 4階 | 42.84m² | 1LDK | イニシア品川中延ディアスタ | 築11年 |
| 2024/04 | 成約8,790万円 | 138万円/m² | 5階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築8年 |
| 2023/11 | 成約8,400万円 | 132万円/m² | 7階 | 63.48m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.89m²
- 3階/7階建
パークハウス品川中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。