リライズガーデン西新井スカイレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リライズガーデン西新井スカイレジデンス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 593部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,518万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 21.6万円/月 3.5% | 4LDK | 88.61m² - |
| 402 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.57m² - |
| 403 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.45m² - |
| 404 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.74m² - |
| 405 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 76.20m² - |
| 406 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16万円/月 3.6% | 2LDK | 63.27m² - |
| 407 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.74m² - |
| 408 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.74m² - |
| 409 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.45m² - |
| 410 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.45m² - |
| 411 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.74m² - |
| 412 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.74m² - |
| 413 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 76.20m² - |
| 414 | 7,092万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.2万円/月 3.6% | 4LDK | 85.69m² - |
| 415 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 78.82m² - |
| 416 | 7,194万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 21.1万円/月 3.5% | 4LDK | 85.62m² - |
| 417 | 7,385万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 21.5万円/月 3.5% | 4LDK | 87.06m² - |
| 418 | 7,274万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.5万円/月 3.5% | 4LDK | 87.06m² - |
| 419 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.74m² - |
| 420 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.87m² - |
| 421 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.74m² - |
| 422 | 6,013万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.57m² - |
| 423 | 6,360万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 77.01m² - |
| 424 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 76.49m² - |
| 425 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 76.49m² - |
| 426 | 6,360万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 77.01m² - |
| 427 | 6,366万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 77.01m² - |
| 428 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.74m² - |
| 429 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.74m² - |
| 430 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.74m² - |
| 431 | 8,161万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.1万円/月 3.4% | 4LDK | 94.64m² - |
| 432 | 7,211万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 21.1万円/月 3.5% | 4LDK | 85.45m² - |
| 433 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 77.81m² - |
| 434 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 77.81m² - |
| 435 | 6,038万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.08m² - |
| 436 | 6,059万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.45m² - |
| 437 | 6,042万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.57m² - |
| 438 | 6,042万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.57m² - |
| 439 | 6,115万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.45m² - |
| 440 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.45m² - |
| 441 | 5,897万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.02m² - |
| 442 | 5,897万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.02m² - |
| 443 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.01m² - |
| 444 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
401
- 参考相場価格
- 7,518万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 88.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.74m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.74m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
リライズガーデン西新井スカイレジデンス販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リライズガーデン西新井スカイレジデンス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約6,580万円 | 86万円/m² | 7階 | 76.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 89万円/m² | 15階 | 77.81m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 74万円/m² | 1階 | 87.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 78万円/m² | 7階 | 75.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,350万円 | 70万円/m² | 10階 | 75.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/06 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 17階 | 77.01m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメリライズガーデン西新井スカイレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | ライオンズオーチャードガーデン | 築14年 |
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 85万円/m² | 15階 | 81.91m² | 3LDK | プラウドシティ梅島 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 93万円/m² | 8階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズオーチャードガーデン | 築14年 |
| オススメ | リライズガーデン西新井スカイレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズオーチャードガーデン | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 3階 | 76.39m² | 3LDK | リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 56.97m² | 2LDK | ローヤルシティ梅島第2 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 76万円/m² | 2階 | 69.37m² | 3LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 69万円/m² | 10階 | 81.91m² | 4LDK | プラウドシティ梅島 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.57m² | 3LDK | ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,620万円 | 45万円/m² | 5階 | 56.99m² | 2LDK | ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リライズガーデン西新井スカイレジデンス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/08
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 7,200万円 | 95万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,180万円 | 94万円/m² | 4階 | 75.74m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リライズガーデン西新井スカイレジデンス資産性スコア
4.18上位15%
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リライズガーデン西新井スカイレジデンス災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...リライズガーデン西新井スカイレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,518万円638万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 67.1万円/m²
想定売買価格
リライズガーデン西新井スカイレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リライズガーデン西新井スカイレジデンスマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲の騒音が少なく落ち着いた環境で暮らせる。
アクセス
42駅利用できるので移動が便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4梅島
駅周辺は商店街や飲食店、スーパーが集まっていてとてもにぎやかですが、少し大通りから入ると静かに過ごせる場所もあり、落ち着いた生活ができます。
防災・安全性
2西新井
西新井駅周辺は荒川が近くにあるため、水害リスクが高いと感じています。足立区のハザードマップでも、浸水被害が想定されているので、災害時の備えは欠かせません。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リライズガーデン西新井スカイレジデンスマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線梅島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数738戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
リライズガーデン西新井スカイレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リライズガーデン西新井スカイレジデンス（リライズガーデンにしあらいスカイレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田8丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（738部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.27㎡〜107.7㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜7520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 741台 駐車費※1：2400/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リライズガーデン西新井スカイレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.27m² | 5,281万円 | 3,470万円 |
| 3LDK | 75.74m² | 6,181万円 | 5,193万円 |
| 4LDK | 87.06m² | 7,258万円 | 6,785万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東武西新井駅東口サンライトマンションB
5,450万円- 3LDK
- 64.20m²
- 9階/10階建
リライズガーデン西新井スカイレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。