5,906万円〜7,464万円
坪単価 307万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 12.7万円〜17.7万円/月
2.5%〜3.0%
最終更新2026年10月05日
ガーラ・レジデンス船堀ブライト
江戸川区・一之江駅 徒歩16分・築1年未満
5,906万円〜7,464万円
坪単価 307万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 12.7万円〜17.7万円/月
2.5%〜3.0%
上位15%
4.17最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
ガーラ・レジデンス船堀ブライト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス船堀ブライト部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 14.8万円/月 2.8% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 202 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 12.7万円/月 2.6% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 203 | 7,239万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 15.1万円/月 2.5% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
| 301 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 15.4万円/月 2.8% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 302 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 13.3万円/月 2.6% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 303 | 7,131万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 15.8万円/月 2.7% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
| 401 | 6,725万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 16.1万円/月 2.9% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 402 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 13.9万円/月 2.8% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 403 | 7,186万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 16.5万円/月 2.8% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
| 501 | 6,806万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 16.1万円/月 2.8% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 502 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 13.9万円/月 2.8% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 503 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 16.5万円/月 2.7% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
| 601 | 6,854万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 16.2万円/月 2.8% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 602 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 14万円/月 2.8% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 603 | 7,366万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 16.6万円/月 2.7% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
| 701 | 6,855万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 16.5万円/月 2.9% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 702 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 14.2万円/月 2.8% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 703 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 16.9万円/月 2.8% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
| 801 | 6,856万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 16.5万円/月 2.9% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 802 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 14.2万円/月 2.8% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 803 | 7,410万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 16.9万円/月 2.7% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
| 901 | 6,896万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 16.6万円/月 2.9% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 902 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 14.3万円/月 2.8% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 903 | 7,408万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 17.1万円/月 2.8% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
| 1001 | 6,940万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 16.9万円/月 2.9% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 1002 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 14.6万円/月 2.9% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 1003 | 7,437万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 17.3万円/月 2.8% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
| 1101 | 6,943万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 17.2万円/月 3.0% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 1102 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 14.9万円/月 2.9% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 1103 | 7,398万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 17.7万円/月 2.9% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
| 1201 | 6,982万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 17.2万円/月 3.0% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 1202 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 14.8万円/月 2.9% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 1203 | 7,453万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 17.6万円/月 2.8% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
| 1301 | 6,995万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 17.2万円/月 3.0% | 3LDK | 68.91m² 南西 |
| 1302 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 14.8万円/月 2.9% | 3LDK | 59.16m² 南西 |
| 1303 | 7,464万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 17.6万円/月 2.8% | 4LDK | 73.78m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 6,410万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 59.16m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 73.78m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.91m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 59.16m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,131万円
- 新築時価格
- 6,010万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 73.78m²
- 南西
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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402
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
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403
- 参考相場価格
- 7,186万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
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- 南西
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501
- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス船堀ブライト販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス船堀ブライト売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 新築6,160万円 | 89万円/m² | 9階 | 68.91m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築6,670万円 | 90万円/m² | 8階 | 73.78m² | 4LDK | -- |
| 2026/03 | 新築5,340万円 | 90万円/m² | 8階 | 59.16m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築6,100万円 | 88万円/m² | 8階 | 68.91m² | 3LDK | -- |
| 2026/03 | 新築6,630万円 | 89万円/m² | 7階 | 73.78m² | 4LDK | -- |
| 2026/03 | 新築5,400万円 | 91万円/m² | 7階 | 59.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
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- 2026/03
- オススメガーラ・レジデンス船堀ブライトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 6階 | 71.80m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス船堀プロムナード | 築3年 |
| 2026/04 | 成約6,290万円 | 85万円/m² | 4階 | 73.66m² | 3LDK | サンクレイドル船堀III | 築1年 |
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 9階 | 70.76m² | 3LDK | イニシア新小岩ローレルコート | 築3年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス船堀ブライトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,480万円 | 76万円/m² | 8階 | 71.80m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス船堀プロムナード | 築2年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス船堀ブライト資産性スコア
4.17上位15%
ガーラ・レジデンス船堀ブライトの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス船堀ブライトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス船堀ブライト災害リスクの安全性
ガーラ・レジデンス船堀ブライト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,410万円10万円6ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 100.7万円/m²
ガーラ・レジデンス船堀ブライト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス船堀ブライトマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4一之江
一之江駅周辺は古い団地がほとんど解体されたので空き巣も減り、治安はそこまで悪くないと感じます。
地域コミュニティ
5船堀
子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーラ・レジデンス船堀ブライトマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス船堀ブライト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス船堀ブライト（ガーラレジデンスフナボリブライト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江7丁目429-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.16㎡〜73.78㎡ |
| 新築時価格 | 4930万円〜6920万円 78.8万円/m²〜93.8万円/m² 平均：5975万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：17% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーラ・レジデンス船堀ブライト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.04m² | 6,283万円 | 4,964万円 |
| 4LDK | 73.78m² | 7,383万円 | 5,688万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア新小岩ローレルコート
5,980万円- 3LDK
- 66.05m²
- 9階/14階建
ガーラ・レジデンス船堀ブライトの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。