1億9,143万円〜4億7,389万円
坪単価 1,034万円/坪〜1,312万円/坪
想定賃料 38.4万円〜94.7万円/月
最終更新2026年06月08日
ザ・パークハウス高輪タワー
港区・白金高輪駅 徒歩2分・築4年
1億9,143万円〜4億7,389万円
坪単価 1,034万円/坪〜1,312万円/坪
想定賃料 38.4万円〜94.7万円/月
上位3%
4.69最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ザ・パークハウス高輪タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス高輪タワー部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 1億9,143万円 | 価格を確認する | 1億240万円 | 38.4万円/月 | 2LDK | 61.24m² 北西 |
| 408 | 1億9,513万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 40.2万円/月 | 2LDK | 61.24m² 北西 |
| 502 | 1億9,694万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 39.8万円/月 | 2LDK | 60.68m² 北西 |
| 603 | 2億1,192万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 40.8万円/月 | 2LDK | 64.13m² 南東 |
| 702 | 2億479万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 39.2万円/月 | 2LDK | 60.68m² 北西 |
| 703 | 2億1,355万円 | 価格を確認する | 1億720万円 | 40.6万円/月 | 2LDK | 64.13m² 南東 |
| 708 | 2億393万円 | 価格を確認する | 1億440万円 | 39.4万円/月 | 2LDK | 61.24m² 北西 |
| 803 | 2億1,531万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 40.7万円/月 | 2LDK | 64.13m² 南東 |
| 1106 | 2億9,216万円 | 価格を確認する | 1億5,910万円 | 56.5万円/月 | 3LDK | 84.97m² 北東 |
| 1801 | 3億1,933万円 | 価格を確認する | 1億7,230万円 | 57.7万円/月 | 3LDK | 85.40m² 北西 |
| 2002 | 4億6,882万円 | 価格を確認する | 2億8,380万円 | 87.6万円/月 | 3LDK | 120.09m² 南東 |
| 2102 | 4億7,389万円 | 価格を確認する | 2億8,480万円 | 87.3万円/月 | 3LDK | 120.09m² 南東 |
| 2105 | 2億6,335万円 | 価格を確認する | 1億2,840万円 | 43.5万円/月 | 2LDK | 68.32m² 北西 |
| 2205 | 2億6,452万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 43.2万円/月 | 2LDK | 68.32m² 北西 |
| 2305 | 2億6,519万円 | 価格を確認する | 1億2,940万円 | 43.6万円/月 | 2LDK | 68.32m² 北西 |
| 2501 | 4億6,345万円 | 価格を確認する | 3億960万円 | 89.8万円/月 | 3LDK | 116.86m² 南西 |
| 2601 | 4億6,212万円 | 価格を確認する | 3億1,460万円 | 94.7万円/月 | 3LDK | 116.86m² 南西 |
308
- 参考相場価格
- 1億9,143万円
- 新築時価格
- 1億240万円
- 想定賃料
- 38.4万円/月
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1億9,513万円
- 新築時価格
- 1億290万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億9,694万円
- 新築時価格
- 1億520万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 2LDK
- 60.68m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
603
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億1,192万円
- 新築時価格
- 1億460万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 2LDK
- 64.13m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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702
- 参考相場価格
- 2億479万円
- 新築時価格
- 1億620万円
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億1,355万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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708
- 参考相場価格
- 2億393万円
- 新築時価格
- 1億440万円
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 2LDK
- 61.24m²
- 北西
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803
- 参考相場価格
- 2億1,531万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 2LDK
- 64.13m²
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1106
- 参考相場価格
- 2億9,216万円
- 新築時価格
- 1億5,910万円
- 想定賃料
- 56.5万円/月
- 3LDK
- 84.97m²
- 北東
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1801
- 参考相場価格
- 3億1,933万円
- 新築時価格
- 1億7,230万円
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- 57.7万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス高輪タワー販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス高輪タワー売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 328万円/m² | 7階 | 56.62m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 成約2億6,490万円 | 387万円/m² | 24階 | 68.32m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 成約3億3,700万円 | 394万円/m² | 23階 | 85.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/06 | 成約2億100万円 | 354万円/m² | 10階 | 56.62m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約1億6,800万円 | 296万円/m² | 5階 | 56.62m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約1億2,970万円 | 285万円/m² | 11階 | 45.46m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- オススメザ・パークハウス高輪タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億3,100万円 | 407万円/m² | 29階 | 56.70m² | 2LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 324万円/m² | 2階 | 55.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約2億8,900万円 | 368万円/m² | 3階 | 78.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス高輪タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億5,030万円 | 347万円/m² | 13階 | 72.03m² | 2SLDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築2年 |
| 2025/07 | 成約3,690万円 | 143万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約1億5,800万円 | 308万円/m² | 19階 | 51.23m² | 1LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約3億2,100万円 | 317万円/m² | 4階 | 100.97m² | 2LDK | Brillia高輪 The House | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億9,600万円 | 269万円/m² | 3階 | 72.63m² | 3LDK | グランドメゾン白金高輪パークフロント | 築1年 |
| 2025/03 | 成約1億8,500万円 | 361万円/m² | 20階 | 51.23m² | 2LDK | プレミストタワー白金高輪 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億2,560万円 | 312万円/m² | 13階 | 40.20m² | 1R | プレミストタワー白金高輪 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス高輪タワー販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3億9,800万円 | 416万円/m² | 17階 | 95.64m² | 2LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億2,200万円 | 362万円/m² | 10階 | 61.24m² | 2LDK | 4年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億1,980万円リフォーム履歴あり | 358万円/m² | 10階 | 61.24m² | 2LDK | 4年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億6,980万円リフォーム履歴あり | 394万円/m² | 20階 | 68.32m² | 2LDK | 4年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億1,800万円 | 386万円/m² | 4階 | 56.46m² | 1LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2億6,800万円 | 396万円/m² | 20階 | 67.63m² | 2LDK | 4年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2億6,490万円 | 393万円/m² | 24階 | 67.36m² | 2LDK | 3年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2億6,490万円 | 387万円/m² | 24階 | 68.32m² | 2LDK | 3年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス高輪タワー賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 38万円/月
- 56.62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2025/12
- 38万円/月
- 61.24m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2025/10
- 39.5万円/月
- 56.62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2025/09
- 24.5万円/月
- 45.46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/09
- 30万円/月
- 46.37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2025/08
- 85万円/月
- 114.61m²
- --
- 25階
- 当時築3年
- 2025/08
- 25.5万円/月
- 45.46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/08
- 27.5万円/月
- 46.37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2025/07
- 38万円/月
- 60.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/05
- 28万円/月
- 41.69m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 38万円/月 | 9階 | 56.62m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 38万円/月 | 9階 | 61.24m² | 2LDK | 築4年 |
| 2025/10 | 39.5万円/月 | 10階 | 56.62m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 24.5万円/月 | 3階 | 45.46m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 30万円/月 | 4階 | 46.37m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/08 | 85万円/月 | 25階 | 114.61m² | -- | 築3年 |
| 2025/08 | 25.5万円/月 | 3階 | 45.46m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/08 | 27.5万円/月 | 7階 | 46.37m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 38万円/月 | 3階 | 60.68m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/05 | 28万円/月 | 6階 | 41.69m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス高輪タワー資産性スコア
4.69上位3%
ザ・パークハウス高輪タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス高輪タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス高輪タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,143万円1581万円前年比
- 308の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 312.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 275.9万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス高輪タワー308の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス高輪タワーマンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4落ち着いた雰囲気があり、住みやすい
お部屋
51LDKの部屋は収納が十分でキッチンも広く、開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2白金高輪
白金高輪駅周辺は物価や家賃が高いだけでなく、駅から少し離れると夜は人通りが少なくなるので、防犯面でやや不安を感じることがあります。
自然環境
4泉岳寺
芝浦中央公園が近いので休日は散歩しながらくつろげるのが気に入っています。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス高輪タワーQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス高輪タワーマンション概要
ザ・パークハウス高輪タワーは都営三田線白金高輪駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、26階建て総戸数164戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス高輪タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス高輪タワー（ザ・パークハウスたかなわタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜120.09㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜46680万円 150.7万円/m²〜283.5万円/m² 平均：14758万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,034万円/坪〜1,312万円/坪 |
| 想定賃料 | 38.4万円〜94.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：44000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 149台 駐輪場設置率：91% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月419円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス高輪タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.13m² | 2億1,192万円 | 1億6,055万円 |
| 3LDK | 116.86m² | 4億6,278万円 | 2億3,369万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス高輪タワーの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。