グローベルタワー梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベルタワー梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 58.17m² 南 |
| 202 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 12万円/月 4.5% | 1LDK | 36.72m² 南 |
| 203 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 13.7万円/月 4.5% | 2LDK | 41.60m² 南 |
| 204 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17万円/月 4.3% | 2LDK | 53.82m² 南 |
| 205 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15万円/月 4.4% | 2LDK | 46.47m² 南 |
| 206 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 15.6万円/月 4.3% | 2LDK | 48.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 58.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 36.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 41.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.82m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 46.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 48.26m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローベルタワー梅島売買履歴
- 2024/11
- 2023/08
- 2019/07
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約2,440万円 | 52万円/m² | 1階 | 46.47m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/02 | 新築3,288万円 | 89万円/m² | 15階 | 36.72m² | 1LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,968万円 | 85万円/m² | 15階 | 58.17m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,848万円 | 83万円/m² | 14階 | 58.17m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,778万円 | 82万円/m² | 13階 | 58.17m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,438万円 | 76万円/m² | 8階 | 58.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/04
- オススメグローベルタワー梅島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 2023/12
- 2021/08
- 2020/03
- 2017/07
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,130万円 | 97万円/m² | 5階 | 32.03m² | 1DK | シティインデックス西新井 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2,350万円 | 91万円/m² | 4階 | 25.82m² | 1K | ルーブル西新井 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約3,550万円 | 85万円/m² | 5階 | 41.28m² | 1LDK | AXAS西新井 | 築8年 |
| オススメ | グローベルタワー梅島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,640万円 | 84万円/m² | 2階 | 31.41m² | 1DK | シティインデックス西新井 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約2,880万円 | 89万円/m² | 5階 | 32.03m² | 1DK | シティインデックス西新井 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約2,950万円 | 92万円/m² | 10階 | 32.03m² | 1LDK | シティインデックス西新井 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約2,900万円 | 65万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | AXAS西新井 | 築5年 |
| 2020/03 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | 3階 | 41.28m² | 1LDK | アクサス西新井 | 築3年 |
| 2017/07 | 成約2,370万円 | 73万円/m² | -- | 32.03m² | 1DK | シティインデックス西新井 | 築3年 |
| 2016/02 | 成約2,160万円 | 68万円/m² | 2階 | 31.41m² | 1DK | シティインデックス西新井 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローベルタワー梅島賃貸履歴
- オススメグローベルタワー梅島現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 15万円/月
- 46.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2025/04
- 13.8万円/月
- 36.72m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2024/08
- 13.35万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2024/06
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2023/07
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/07
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2023/06
- 13.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/09
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2022/08
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2022/07
- 11.2万円/月
- -
- 1LDK
- 15階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | グローベルタワー梅島 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 15万円/月 | 2階 | 46.47m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 13.8万円/月 | 14階 | 36.72m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/08 | 13.35万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2024/06 | 13.8万円/月 | 14階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 15万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/06 | 13.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2022/09 | 10.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2022/08 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2022/07 | 11.2万円/月 | 15階 | - | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローベルタワー梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベルタワー梅島災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...グローベルタワー梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,134万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 99.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベルタワー梅島マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 丁寧な管理状態
- スーパー・コンビニ近い
- 交通アクセス良好
- 治安が良好
築浅で共用部が清潔に保たれ、設備も新しく快適な室内環境という口コミが見られます。駅まで徒歩2分で都心へのアクセスが良く、駅までの道には遅くまで営業しているスーパーがあり、夜道も明るく女性でも...
お部屋
5設備が新しく快適な室内環境
アクセス
4都心へのアクセスが良く通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4梅島
梅島小学校は学区域内の児童の入学率が約84％と高く、他の学区域からの入学者も多いので、評判の良い学校だと思います。
治安
3西新井
駅周辺には外国人旅行者が多く、国際色豊かな雰囲気があります。多様な人が集まるので、時には騒がしさを感じることもありますが、地域の活気につながっていると思います。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローベルタワー梅島マンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数52戸のマンションです。
グローベルタワー梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベルタワー梅島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.72㎡〜74.96㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜5988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローベルタワー梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.72m² | 3,376万円 | 2,486万円 |
| 2LDK | 45.51m² | 4,211万円 | 3,457万円 |
| 3LDK | 58.17m² | 5,448万円 | 5,165万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.23m²
- 3階/5階建
グローベルタワー梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。