ザ・パークハウス根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,970万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 102 | 7,736万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 103 | 8,081万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 104 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 65.59m² | - |
| 201 | 9,067万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 202 | 7,802万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 203 | 8,120万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 204 | 8,678万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 205 | 8,156万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 206 | 8,705万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 301 | 9,037万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 302 | 7,775万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 303 | 8,091万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 304 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 305 | 8,127万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 306 | 8,678万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 401 | 9,238万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 402 | 8,050万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 403 | 8,610万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 404 | 8,088万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 405 | 8,622万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 501 | 7,963万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 502 | 8,522万円 | 価格を確認する | 6,718万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 503 | 1億270万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 4LDK | 95.13m² | - |
| 601 | 7,783万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 602 | 8,325万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 701 | 7,569万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 702 | 8,096万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 801 | 7,330万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 802 | 7,845万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 901 | 7,358万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 902 | 7,874万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1001 | 7,405万円 | 価格を確認する | 6,918万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1002 | 7,925万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1101 | 7,434万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 1102 | 8,034万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1201 | 7,657万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 1202 | 8,275万円 | 価格を確認する | 7,558万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
- 参考相場価格
- 8,970万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 3LDK
- 83.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,081万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 65.59m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,067万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 83.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,802万円
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- 5,198万円
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- 参考相場価格
- 8,120万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,678万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,156万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
- 75.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,705万円
- 新築時価格
- 6,208万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,970万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 119.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス根岸マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
375平米の部屋はリビングがややコンパクトだがバルコニーは広い
アクセス
5乗換駅が多く新幹線利用にも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
入谷
4駅周辺は人通りもあり、治安が気になることはありませんでした。
資産性
鶯谷
3鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス根岸（ザ・パークハウスねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜95.13㎡ |
| 新築時価格 | 5098万円〜9598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 6,943万円 | 5,338万円 |
| 3LDK | 77.77m² | 8,089万円 | 6,738万円 |
| 4LDK | 95.13m² | 1億270万円 | 7,192万円 |
ザ・パークハウス根岸売買履歴
- 2024/05
- 2024/04
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/03
- 2019/02
- 2017/05
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約8,600万円 | 114万円/m2 | 1階 | 75.41m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2024/04 | 成約9,500万円 | 113万円/m2 | 3階 | 83.40m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2021/02 | 成約7,180万円 | 89万円/m2 | 7階 | 80.13m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2020/02 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 2階 | 72.21m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2019/03 | 成約6,860万円 | 92万円/m2 | 11階 | 74.39m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2019/02 | 成約6,280万円 | 75万円/m2 | 3階 | 83.40m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約6,770万円 | 90万円/m2 | 8階 | 75.05m² | 3LDK | -- | |
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| 2016/08 | 新築6,988万円 | 93万円/m2 | 11階 | 74.39m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- オススメザ・パークハウス根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,360万円 | 111万円/m2 | 3階 | 30.24m² | 2K | ティモーネ プレミアム三ノ輪ステーション | 築6年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 112万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 2K | ティモーネ プレミアム三ノ輪ステーション | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,515万円 | 132万円/m2 | 9階 | 56.60m² | 1SLDK | イニシア上野根岸 | 築13年 |
| オススメ | ザ・パークハウス根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 145万円/m2 | 7階 | 66.84m² | 3LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約7,950万円 | 137万円/m2 | 11階 | 57.80m² | 2LDK | ルフォンリブレ上野根岸 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,660万円 | 91万円/m2 | 8階 | 40.12m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,500万円 | 157万円/m2 | 7階 | 73.12m² | 2LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 109万円/m2 | 12階 | 35.53m² | 1LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 124万円/m2 | 9階 | 57.80m² | 2LDK | ルフォンリブレ上野根岸 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約6,770万円 | 123万円/m2 | 12階 | 55.01m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 55.27m²
- 8階/13階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。