グランシティ亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ亀有部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.7万円/月 6.6% | 3LDK | 70.00m² - |
| 102 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.3万円/月 6.4% | 3LDK | 80.53m² - |
| 103 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.3万円/月 6.2% | 3LDK | 80.53m² - |
| 104 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.7万円/月 6.4% | 3LDK | 70.00m² - |
| 201 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.1万円/月 6.1% | 3LDK | 70.00m² - |
| 202 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.7万円/月 5.9% | 3LDK | 80.53m² - |
| 203 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.7万円/月 5.9% | 3LDK | 80.53m² - |
| 204 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.1万円/月 6.0% | 3LDK | 70.00m² - |
| 205 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.2万円/月 6.0% | 3LDK | 70.03m² - |
| 206 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 5.9% | 3LDK | 80.10m² - |
| 301 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.3万円/月 6.1% | 3LDK | 70.00m² - |
| 302 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.9万円/月 5.9% | 3LDK | 80.53m² - |
| 303 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.9万円/月 5.9% | 3LDK | 80.53m² - |
| 304 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.3万円/月 6.0% | 3LDK | 70.00m² - |
| 305 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.3万円/月 6.0% | 3LDK | 70.03m² - |
| 306 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.8万円/月 5.8% | 3LDK | 80.10m² - |
| 401 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.8万円/月 6.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 402 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 6.0% | 3LDK | 80.53m² - |
| 403 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 6.0% | 3LDK | 80.53m² - |
| 404 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.8万円/月 6.1% | 3LDK | 70.00m² - |
| 405 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.03m² - |
| 406 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.4万円/月 6.0% | 3LDK | 80.10m² - |
| 501 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.8万円/月 6.1% | 3LDK | 70.00m² - |
| 502 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.5万円/月 6.0% | 3LDK | 80.53m² - |
| 503 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.5万円/月 6.0% | 3LDK | 80.53m² - |
| 504 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.00m² - |
| 505 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.8万円/月 5.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 506 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.4万円/月 5.9% | 3LDK | 80.10m² - |
| 601 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.1万円/月 6.2% | 3LDK | 70.00m² - |
| 602 | 3,589万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17.9万円/月 6.0% | 3LDK | 80.53m² - |
| 603 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.9万円/月 6.0% | 3LDK | 80.53m² - |
| 604 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.1万円/月 6.1% | 3LDK | 70.00m² - |
| 605 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.1万円/月 5.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 606 | 3,721万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18万円/月 5.8% | 3LDK | 82.11m² - |
| 701 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.7万円/月 5.8% | 3LDK | 80.00m² - |
| 702 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.1万円/月 6.0% | 3LDK | 70.00m² - |
| 703 | 3,408万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.1万円/月 5.7% | 3LDK | 70.03m² - |
| 801 | 3,768万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.9万円/月 5.7% | 3LDK | 80.00m² - |
| 802 | 3,455万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.2万円/月 5.6% | 3LDK | 70.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 80.53m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティ亀有販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ亀有売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/07
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 7階 | 80.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/10 | 成約2,509万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 成約2,499万円 | 31万円/m² | 3階 | 80.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,120万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/11 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ亀有販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/08
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 3,380万円 | 41万円/m² | 2階 | 80.53m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,280万円 | 46万円/m² | 4階 | 70m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティ亀有資産性スコア
3.44
グランシティ亀有の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ亀有の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
2,857万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 40.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 67.1万円/m²
想定売買価格
グランシティ亀有101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ亀有マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5電車やバスの本数が多く待ち時間が少ない
周辺環境
5駅前でパトカーをよく見かけるので安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5亀有
亀有駅周辺は下町らしい温かい雰囲気があり、地元の商店会や自治体によるイベントやお祭りが頻繁に開催されていて、住民同士の結束力が強いと感じます。
教育環境
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ亀有マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
グランシティ亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ亀有（グランシティかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区佐野1丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜82.11㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティ亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.03m² | 3,363万円 | 5,126万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク第7綾瀬
3,180万円- 2LDK
- 50.36m²
- 3階/3階建
グランシティ亀有の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。