ライオンズ板橋氷川町レジデンス
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩9分・築18年
2026年08月03日
ライオンズ板橋氷川町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ板橋氷川町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.51m² - |
| 202 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 67.04m² - |
| 203 | 5,871万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.8万円/月 4.3% | 3LDK | 65.91m² - |
| 204 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.75m² - |
| 205 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 76.19m² - |
| 206 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.30m² - |
| 207 | 7,687万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.5万円/月 3.8% | 4LDK | 83.66m² - |
| 208 | 4,145万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.9万円/月 4.3% | 1LDK | 46.15m² - |
| 209 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.4万円/月 4.2% | 2LDK | 55.05m² - |
| 210 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.3万円/月 4.1% | 2LDK | 60.71m² - |
| 211 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 67.93m² - |
- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- 参考相場価格
- 7,687万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 83.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ライオンズ板橋氷川町レジデンス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産やや価格相応販売価格 1億480万円
- 3LDK
- 80.75m2
- 8階
- 南
Yahoo!不動産やや価格相応販売価格 1億480万円- 3LDK
- 80.75m2
- 8階
- 南
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ板橋氷川町レジデンス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/09
- 2024/08
- 2021/02
- 2019/05
- 2017/02
- 2014/04
- 2013/07
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.71m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 1階 | 60.71m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/02 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/04 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 5階 | 65.91m² | 2LDK | 築6年 |
| 2013/07 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 5階 | 76.19m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2013/02 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 4階 | 67.93m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/05
- 2021/06
- オススメライオンズ板橋氷川町レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 91万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約5,780万円 | 89万円/m² | 14階 | 64.54m² | 3LDK | イニシア板橋区役所前 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約1,850万円 | 79万円/m² | 15階 | 23.14m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築16年 |
| オススメ | ライオンズ板橋氷川町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約4,720万円 | 73万円/m² | 5階 | 64.54m² | 2SLDK | イニシア板橋区役所前 | 築11年 |
| 2020/10 | 成約3,890万円 | 64万円/m² | 7階 | 59.88m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築11年 |
| 2020/06 | 成約3,679万円 | 67万円/m² | 6階 | 54.40m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築10年 |
| 2020/01 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 14階 | 59.88m² | 2LDK | イニシア板橋区役所前 | 築10年 |
| 2019/12 | 成約1,590万円 | 75万円/m² | 14階 | 21.17m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築14年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 10階 | 64.54m² | 2SLDK | イニシア板橋区役所前 | 築10年 |
| 2018/11 | 成約1,480万円 | 69万円/m² | 6階 | 21.17m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ板橋氷川町レジデンス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 7,800万円 | 110万円/m² | 2階 | 70.75m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 7,800万円 | 110万円/m² | 2階 | 70.75m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億480万円 | 129万円/m² | 8階 | 80.75m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 1億480万円 | 129万円/m² | 8階 | 80.75m² | 3LDK | 18年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円リフォーム履歴あり | 160万円/m² | 8階 | 80.75m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ板橋氷川町レジデンス資産性スコア
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参考相場価格
6,380万円445万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ板橋氷川町レジデンスマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋まで5分の立地で交通の便が良い
周辺環境
4春は川沿いの桜が楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5板橋区役所前
板橋区役所前駅周辺は保育園や幼稚園、小中学校が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。行政手続きもすぐに済ませられるので、子育て中の家庭にはありがたい立地です。
資産性
5大山
大山駅周辺の土地価格は直近3年間で平均252.6万円/坪に達し、東武東上本線全体の平均よりも22.5%高い水準です。駅近物件の取引が増えており、資産性は高い傾向です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ板橋氷川町レジデンスマンション概要
このマンションは都営三田線板橋区役所前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
ライオンズ板橋氷川町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ板橋氷川町レジデンス（ライオンズいたばしひかわちょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区氷川町25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.15㎡〜101.39㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜8950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ板橋氷川町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.15m² | 4,203万円 | 3,768万円 |
| 2LDK | 57.79m² | 5,341万円 | 5,681万円 |
| 3LDK | 70.75m² | 6,585万円 | 7,955万円 |
| 4LDK | 83.66m² | 8,071万円 | 9,168万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.75m²
- 8階/8階建
ライオンズ板橋氷川町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。