オープンレジデンシア高輪プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア高輪プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1億2,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.68m² | 南 |
| 4階 | 1億2,541万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.86m² | 南西 |
| 5階 | 1億2,840万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.06m² | 南 |
| 5階 | 1億2,660万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.86m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億2,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,541万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,840万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 82.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,660万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.86m²
- 南西
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オープンレジデンシア高輪プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア高輪プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,803万円455万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 154.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 142.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア高輪プレイスマンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4五反田
駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
住みやすさ
4五反田
駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア高輪プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。
オープンレジデンシア高輪プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア高輪プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.86㎡〜82.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜518万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア高輪プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.77m² | 1億2,731万円 | 1億261万円 |
| 2SLDK | 82.06m² | 1億2,840万円 | 9,464万円 |
| 4LDK | 80.86m² | 1億2,541万円 | 1億2,528万円 |
オープンレジデンシア高輪プレイス売買履歴
- 2025/09
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/06
- 2020/06
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約1億2,840万円 | 142万円/m² | 5階 | 89.95m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/12 | 成約1億3,600万円 | 151万円/m² | 7階 | 89.95m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/05 | 成約9,280万円 | 137万円/m² | 1階 | 67.59m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 成約7,270万円 | 127万円/m² | 9階 | 57.21m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/06 | 成約6,990万円 | 103万円/m² | 1階 | 67.59m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約9,180万円 | 113万円/m² | 2階 | 80.86m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,700万円 | 282万円/m² | 7階 | 55.65m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億3,490万円 | 233万円/m² | 11階 | 57.71m² | 2LDK | シティハウス高輪ヒルトップ | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m² | 14階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
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| 2025/09 | 成約1億9,480万円 | 257万円/m² | 12階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 143万円/m² | 3階 | 25.65m² | 1K | ハーモニーレジデンス高輪 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億9,700万円 | 260万円/m² | 13階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億8,100万円 | 265万円/m² | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,900万円 | 235万円/m² | 18階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3億2,000万円 | 316万円/m² | 4階 | 100.97m² | 2LDK | Brillia高輪 The House | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億5,300万円 | 275万円/m² | 8階 | 55.44m² | 2LDK | 品川タワーレジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 64.79m²
- 32階/42階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。