1,933万円〜1,992万円
坪単価 314万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.9万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年10月05日
ルーブル小竹向原
板橋区・小竹向原駅 徒歩6分・築20年
1,933万円〜1,992万円
坪単価 314万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.9万円/月
4.4%〜4.8%
上位7%
4.33最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
ルーブル小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル小竹向原部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,933万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 7.2万円/月 4.5% | 1K | 20.33m² - |
| 102 | 1,945万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 7.1万円/月 4.4% | 1K | 20.46m² - |
| 103 | 1,947万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 7.1万円/月 4.4% | 1K | 20.47m² - |
| 201 | 1,961万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.4万円/月 4.6% | 1K | 20.33m² - |
| 202 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 203 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 204 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 205 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 206 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 207 | 1,987万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.4万円/月 4.5% | 1K | 20.47m² - |
| 301 | 1,974万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 20.33m² - |
| 302 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 303 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 304 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 305 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 306 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 20.46m² - |
| 307 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 20.47m² - |
| 401 | 1,974万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 20.33m² - |
| 402 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 20.46m² - |
| 403 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 20.46m² - |
| 404 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 20.46m² - |
| 405 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 20.46m² - |
| 406 | 1,986万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 20.46m² - |
| 407 | 1,988万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.6万円/月 4.6% | 1K | 20.47m² - |
| 501 | 1,979万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 20.33m² - |
| 502 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 20.46m² - |
| 503 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 20.46m² - |
| 504 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 20.46m² - |
| 505 | 1,992万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 20.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
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- 4.5%
- 1K
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- 新築時価格
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- 4.5%
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- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ルーブル小竹向原販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル小竹向原売買履歴
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 新築1,840万円 | 89万円/m² | 2階 | 20.47m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築1,770万円 | 86万円/m² | 1階 | 20.47m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築1,900万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.46m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築1,880万円 | 91万円/m² | 4階 | 20.46m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築1,860万円 | 90万円/m² | 3階 | 20.46m² | 1K | -- |
| 2006/09 | 新築1,850万円 | 90万円/m² | 2階 | 20.46m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/07
- オススメルーブル小竹向原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約8,200万円 | 116万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | グランシティユーロパレス小竹向原 | 築20年 |
| 2026/09 | 成約5,500万円 | 80万円/m² | 7階 | 68.01m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築22年 |
| 2026/07 | 成約2,980万円 | 95万円/m² | 3階 | 31.16m² | 1K | スカイコート板橋参番館 | 築17年 |
| オススメ | ルーブル小竹向原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,460万円 | 80万円/m² | 8階 | 68.01m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,380万円 | 101万円/m² | 1階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 1階 | 72.14m² | 2SLDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 105万円/m² | 6階 | 61.61m² | 2LDK | ブランズ小竹向原 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,522万円 | 73万円/m² | 1階 | 75.45m² | 3LDK | コスモ小竹向原メユール | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,240万円 | 84万円/m² | 2階 | 61.82m² | 2LDK | ベルハイム小竹向原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,298万円 | 89万円/m² | 3階 | 59.51m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小竹向原 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル小竹向原賃貸履歴
- オススメルーブル小竹向原現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 8万円/月
- 20.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/12
- 7.7万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/11
- 7万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/09
- 7.2万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/09
- 7.5万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/07
- 8.1万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/03
- 7.6万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2025/03
- 7.3万円/月
- 20.33m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 20.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | ルーブル小竹向原 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 8万円/月 | 3階 | 20.47m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 3階 | 20.46m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 7.7万円/月 | 1階 | 20.33m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 7万円/月 | 2階 | 20.46m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 7.2万円/月 | 3階 | 20.46m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 7.5万円/月 | 4階 | 20.33m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 8.1万円/月 | 4階 | 20.46m² | 1K | 築18年 |
| 2025/03 | 7.6万円/月 | 5階 | 20.46m² | 1K | 築18年 |
| 2025/03 | 7.3万円/月 | 4階 | 20.33m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 4階 | 20.47m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル小竹向原資産性スコア
4.33上位7%
ルーブル小竹向原の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル小竹向原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル小竹向原災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ルーブル小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,933万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 95.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
ルーブル小竹向原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル小竹向原マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4小竹向原
駅からも遠くなく、静かで治安が良いので安心して住めます。大きいショッピングセンターはないですが、商店街がたくさんあるので買い物にも困りません。
交通の利便性
4新桜台
新桜台駅は西武有楽町線の中でもマイナーな駅ですが、歩けばすぐに江古田という活気のある街があり、商店街も多く住みやすいです。家賃もそこそこリーズナブルで、日芸や武蔵野音大などがあるので街全体の...
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル小竹向原マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
ルーブル小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル小竹向原（ルーブルこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根4丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.33㎡〜20.47㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜1890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 1,985万円 | 1,854万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
双葉クラウンハイツ
1,980万円- 1LDK
- 41.41m²
- 4階/9階建
ルーブル小竹向原の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。