3,472万円〜5,370万円
坪単価 295万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 13.3万円〜19.8万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年10月05日
日神パレステージ新板橋
板橋区・板橋駅 徒歩6分・築20年
3,472万円〜5,370万円
坪単価 295万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 13.3万円〜19.8万円/月
4.2%〜4.6%
上位7%
4.34最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
日神パレステージ新板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ新板橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.5% | 1LDK | 40.18m² - |
| 3階 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 1LDK | 40.18m² - |
| 3階 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 1LDK | 40.18m² 南西 |
| 4階 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.5% | 1LDK | 40.18m² 南 |
| 4階 | 5,370万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 60.16m² 南 |
| 5階 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 1LDK | 37.34m² 南 |
| 6階 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.6% | 1LDK | 40.18m² - |
| 6階 | 5,094万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.2% | 1SLDK | 54.52m² 南西 |
| 8階 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 4.6% | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 10階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.6% | 1LDK | 40.06m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.18m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.18m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.18m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 40.18m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 60.16m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 37.34m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.18m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1SLDK
- 54.52m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.06m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
日神パレステージ新板橋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- ノムコム
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/06
- オススメ日神パレステージ新板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約6,100万円 | 109万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 築18年 |
| 2026/07 | 成約5,770万円 | 121万円/m² | 12階 | 47.52m² | 2LDK | グローバン板橋 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 102万円/m² | 12階 | 24.48m² | 1K | メインステージパーク大山 | 築17年 |
| オススメ | 日神パレステージ新板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 131万円/m² | 2階 | 47.58m² | 1SLDK | パレステージ板橋 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 92万円/m² | 3階 | 23.25m² | 1K | グローバン板橋 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 97万円/m² | 10階 | 40.74m² | 1LDK | T-Angle | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,590万円 | 119万円/m² | 4階 | 30.08m² | 1DK | デュオステージ板橋 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,320万円 | 98万円/m² | 4階 | 63.88m² | 2SLDK | グランシティラピュタタワー | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,600万円 | 119万円/m² | 4階 | 55.22m² | 1LDK | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億2,750万円 | 126万円/m² | 23階 | 100.67m² | 3LDK | リビオタワー板橋 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ新板橋販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 8,500万円 | 53万円/m² | 4階 | 160.16m² | 2LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/09 | 販売 8,500万円 | 141万円/m² | 4階 | 60.16m² | 2SLDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/09 | 販売 8,800万円 | 146万円/m² | 4階 | 60.16m² | 2SLDK | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日神パレステージ新板橋賃貸履歴
- オススメ日神パレステージ新板橋現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/05
- 16万円/月
- 50.66m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築18年
- 2025/03
- 16万円/月
- 50.66m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/12
- 19万円/月
- 54.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/08
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2024/06
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2024/01
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | 日神パレステージ新板橋 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/05 | 16万円/月 | 6階 | 50.66m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2025/03 | 16万円/月 | 6階 | 50.66m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2024/12 | 19万円/月 | 5階 | 54.55m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 13.8万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 18万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/01 | 13.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレステージ新板橋資産性スコア
4.34上位7%
日神パレステージ新板橋の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
日神パレステージ新板橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ新板橋災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...日神パレステージ新板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,632万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 90.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
日神パレステージ新板橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ新板橋マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3板橋
埼京線は本数が多く、都心へのアクセスが良いですが、朝のラッシュ時はかなり混み合うので、通勤時間帯は余裕を持って行動した方が良いです。
地域コミュニティ
5新板橋
新板橋駅周辺は下町の雰囲気が残る商店や老舗飲食店が多く、古くからの住民コミュニティが新しく引っ越してきた若いファミリーや単身者も温かく迎えてくれるので、地域に溶け込みやすいと感じました。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
日神パレステージ新板橋マンション概要
ＪＲ埼京線板橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数55戸のマンションです。
日神パレステージ新板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ新板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目42-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.34㎡〜60.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日神パレステージ新板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.18m² | 3,722万円 | 4,545万円 |
| 1SLDK | 54.52m² | 5,094万円 | 4,567万円 |
| 2LDK | 54.55m² | 5,114万円 | 6,824万円 |
| 3LDK | 60.16m² | 5,370万円 | 9,655万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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板橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ新板橋
8,299万円- 60.16m²
- 4階/11階建
日神パレステージ新板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。