パークハウス外苑西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,509万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 77.96m² | - |
| 102 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 1LDK | 67.38m² | - |
| 103 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 1LDK | 77.07m² | - |
| 104 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 1LDK | 76.50m² | - |
| 105 | 8,035万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 1LDK | 74.09m² | - |
| 106 | 7,361万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 1LDK | 68.53m² | - |
| 107 | 7,141万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 201 | 9,897万円 | 価格を確認する | 9,210万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
| 202 | 9,419万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 2LDK | 82.28m² | - |
| 203 | 8,503万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 75.38m² | - |
| 204 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1DK | 37.07m² | - |
| 205 | 7,725万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 206 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 48.84m² | - |
| 207 | 7,611万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 68.08m² | - |
| 301 | 1億42万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
| 302 | 9,616万円 | 価格を確認する | 9,120万円 | 2LDK | 83.01m² | - |
| 303 | 8,615万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 2LDK | 75.38m² | - |
| 304 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1DK | 37.07m² | - |
| 305 | 7,840万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 306 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 52.83m² | - |
| 307 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 1LDK | 55.15m² | - |
| 401 | 1億225万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 402 | 9,785万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 83.03m² | - |
| 403 | 8,779万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 2LDK | 75.61m² | - |
| 404 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1DK | 37.20m² | - |
| 405 | 9,584万円 | 価格を確認する | 8,710万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 406 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 1LDK | 59.24m² | - |
| 501 | 1億431万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 502 | 9,981万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 83.03m² | - |
| 503 | 1億3,550万円 | 価格を確認する | 1億4,540万円 | 3LDK | 110.85m² | - |
| 504 | 8,038万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 2LDK | 67.76m² | - |
| 601 | 1億8万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 602 | 9,270万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 75.56m² | - |
| 603 | 1億1,143万円 | 価格を確認する | 1億1,430万円 | 2LDK | 89.26m² | - |
- 参考相場価格
- 8,509万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 1LDK
- 77.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 1LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 8,407万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 1LDK
- 77.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,339万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 1LDK
- 76.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,035万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 1LDK
- 74.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 1LDK
- 68.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 2LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 9,897万円
- 新築時価格
- 9,210万円
- 3LDK
- 86.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,419万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 2LDK
- 82.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,503万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 2LDK
- 75.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス外苑西資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
8,509万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 109.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス外苑西口コミ(20件)
- 周辺環境5
国立競技場でコンサートや神宮球場でゲームがないときは、静かな環境です。千駄ヶ谷駅からも近いので便利です。
- 共用部分4
駐車場もあり、エントランスも清潔感が保たれていて住みやすい環境です。
- お部屋4
南向きで日照状況は悪くなく、洗濯物も乾きやすいです。洗面台が広くて使いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス外苑西マンション概要
パークハウス外苑西はＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
パークハウス外苑西詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス外苑西（パークハウスがいえんにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.07㎡〜110.85㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜14540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：44000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス外苑西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.07m² | 4,190万円 | 3,208万円 |
| 1LDK | 67.96m² | 7,304万円 | 5,622万円 |
| 2LDK | 75.47m² | 8,697万円 | 9,716万円 |
| 3LDK | 86.4m² | 1億42万円 | 1億5,009万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円546〜584万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
クオリア代々木現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円564〜594万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
グランスイート代々木現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円580〜616万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
グランスイート代々木現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。