オーベルグランディオベイ・フロント
江東区・豊洲駅 徒歩11分・築26年
2026年10月05日
オーベルグランディオベイ・フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオベイ・フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 9,585万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.2% | 3LDK | 78.69m² 南東 |
| 9階 | 7,676万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.3% | 1SLDK | 61.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 9,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 78.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1SLDK
- 61.20m²
- 南東
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オーベルグランディオベイ・フロント売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/09
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約9,700万円 | 127万円/m² | 4階 | 75.83m² | 3LDK | 築26年 |
| 2026/06 | 成約1億2,000万円 | 118万円/m² | 7階 | 101.67m² | 4LDK | 築26年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 145万円/m² | 11階 | 68.70m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,790万円 | 118万円/m² | 5階 | 74.05m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/01 | 成約7,780万円 | 127万円/m² | 2階 | 61.20m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 成約8,800万円 | 118万円/m² | 1階 | 74.43m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/09
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- オススメオーベルグランディオベイ・フロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/08
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約9,400万円 | 130万円/m² | 8階 | 71.88m² | 2LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築25年 |
| 2026/09 | 成約9,360万円 | 130万円/m² | 8階 | 71.88m² | 2LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築25年 |
| 2026/09 | 成約1億1,800万円 | 135万円/m² | 17階 | 87.25m² | 2LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築25年 |
| オススメ | オーベルグランディオベイ・フロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/08 | 成約1億1,500万円 | 150万円/m² | 5階 | 76.65m² | 3LDK | アイ・キャナルメイツ豊洲 | 築25年 |
| 2026/07 | 成約9,035万円 | 124万円/m² | 3階 | 72.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ豊洲 | 築26年 |
| 2026/07 | 成約1億2,400万円 | 143万円/m² | 7階 | 86.17m² | 3LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築25年 |
| 2026/06 | 成約5,000万円 | 99万円/m² | 10階 | 50.01m² | 1LDK | スカイシティ豊洲ベイサイドタワー | 築29年 |
| 2026/04 | 成約1億1,600万円 | 164万円/m² | 13階 | 70.64m² | 3LDK | グランアルト豊洲 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億5,600万円 | 135万円/m² | 27階 | 114.85m² | 3LDK | キャナルワーフタワーズ EAST TOWER | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億430万円 | 142万円/m² | 2階 | 73.38m² | 3LDK | アイ・キャナルメイツ豊洲 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルグランディオベイ・フロント販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/09
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/12
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 1億2,480万円 | 165万円/m² | 7階 | 75.33m² | 3LDK | 26年 | 南東 |
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| 2026/05 | 販売 1億4,280万円 | 140万円/m² | 7階 | 101.67m² | 4LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,980万円 | 146万円/m² | 2階 | 61.2m² | 2LDK | 26年 | 南東 |
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| 2025/12 | 販売 1億290万円 | 130万円/m² | 1階 | 78.82m² | 3SLDK | 25年 | 南西 |
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| 2025/12 | 販売 1億490万円 | 133万円/m² | 1階 | 78.82m² | 4LDK | 25年 | 南西 |
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| 2025/12 | 販売 9,980万円 | 145万円/m² | 11階 | 68.7m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
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| 2025/11 | 販売 9,180万円 | 123万円/m² | 1階 | 74.05m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベルグランディオベイ・フロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオベイ・フロント災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...オーベルグランディオベイ・フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
9,585万円536万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 121.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオベイ・フロントマンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 豊富な収納
- 丁寧な管理状態
- 日当たり良好
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
運河側は日当たりが良く静かで穏やかな水辺の雰囲気です。収納が広く家族向けの使いやすい間取りという声があります。保育園や小児科が充実し、小学校も近く子育て世帯に申し分ない環境です。ららぽーとな...
周辺環境
5子供が多く公園も様々あり子育て世帯に申し分ないです
共用部分
4綺麗な庭もついていてとても素敵なマンションです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5豊洲
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、周りもきれいになってきたので、住んでいても人気が高まっている感じがします。
交通の利便性
4新豊洲
ゆりかもめ新豊洲駅はまだ新しいのでとてもきれいです。駅自体は狭いですが、混雑はそれほど気になりません。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベルグランディオベイ・フロントマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数247戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベルグランディオベイ・フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオベイ・フロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲5丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（247部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜78.69㎡ |
| 新築時価格 | 4109万円〜5107万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベルグランディオベイ・フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 61.2m² | 7,676万円 | 6,436万円 |
| 3LDK | 78.69m² | 9,585万円 | 1億1,760万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.44m²
- 3階/13階建
オーベルグランディオベイ・フロントの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。