4,242万円〜5,726万円
坪単価 243万円/坪〜259万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.4万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年08月31日
パーク・エステート上板橋
板橋区・東武練馬駅 徒歩9分・築30年
4,242万円〜5,726万円
坪単価 243万円/坪〜259万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.4万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新
2026年08月31日
2026年08月31日
パーク・エステート上板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・エステート上板橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.2% | 2LDK | 57.69m² - |
| 2階 | 4,277万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.3% | 2LDK | 57.69m² - |
| 4階 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.5% | 2LDK | 57.69m² - |
| 5階 | 5,726万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.2% | 3LDK | 76.23m² 南 |
| 5階 | 5,129万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.3% | 2SLDK | 67.95m² 南 |
| 5階 | 4,450万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.4% | 2LDK | 58.90m² 南西 |
| 6階 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.4% | 3LDK | 62.06m² 西 |
| 6階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.4% | 2LDK | 57.69m² 西 |
| 6階 | 5,177万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.3% | 3LDK | 67.95m² 南 |
| 7階 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.3% | 2LDK | 57.69m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2SLDK
- 67.95m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 58.90m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.06m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.69m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.95m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- -
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- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
パーク・エステート上板橋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・エステート上板橋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 11階 | 67.96m² | 3LDK | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 90万円/m² | 11階 | 62.06m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 88万円/m² | 11階 | 67.96m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 70万円/m² | 11階 | 85.40m² | 4LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 77万円/m² | 7階 | 85.40m² | 4LDK | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,980万円 | 68万円/m² | 6階 | 57.69m² | 2LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- オススメパーク・エステート上板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2024/04
- 2022/05
- 2021/10
- 2020/08
- 2020/04
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,240万円 | 59万円/m² | 4階 | 54.32m² | 2LDK | ライオンズガーデン上板橋 | 築32年 |
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.09m² | 2LDK | コスモ板橋志村プリオール | 築25年 |
| オススメ | パーク・エステート上板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 41.71m² | 2DK | ライオンズガーデン上板橋 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約4,680万円 | 75万円/m² | 2階 | 62.08m² | 3LDK | ライオンズガーデン上板橋 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 4階 | 62.08m² | 3LDK | ライオンズガーデン上板橋 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 4階 | 62.08m² | 3LDK | ライオンズガーデン上板橋 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約3,388万円 | 49万円/m² | 2階 | 68.64m² | 2SLDK | ライオンズガーデン上板橋 | 築27年 |
| 2020/04 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 6階 | 63.68m² | 2LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 | 築19年 |
| 2020/01 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 6階 | 68.58m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・エステート上板橋販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,000万円リフォーム履歴あり | 103万円/m² | 2階 | 67.96m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 86万円/m² | 10階 | 57.69m² | 2LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,980万円 | 87万円/m² | 11階 | 67.96m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,990万円 | 84万円/m² | 5階 | 58.9m² | 2SLDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,680万円 | 91万円/m² | 11階 | 62.06m² | 3LDK | 29年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,480万円 | 94万円/m² | 12階 | 57.69m² | 3LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・エステート上板橋賃貸履歴
- オススメパーク・エステート上板橋現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 17.5万円/月
- 67.96m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
- 2025/09
- 15万円/月
- 62.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/09
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/08
- 13.4万円/月
- -
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
- 2022/07
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2021/10
- 11.8万円/月
- 57.69m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | パーク・エステート上板橋 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 7階 | 67.96m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2025/09 | 15万円/月 | 4階 | 62.06m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/09 | 12万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/08 | 13.4万円/月 | 6階 | - | 2SLDK | 築27年 |
| 2022/07 | 16万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2021/10 | 11.8万円/月 | 6階 | 57.69m² | 2SLDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パーク・エステート上板橋資産性スコア
3.92
パーク・エステート上板橋の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・エステート上板橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・エステート上板橋災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...パーク・エステート上板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,242万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
パーク・エステート上板橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・エステート上板橋マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東武練馬
駅前のイオンや商店街は地元の人で賑わっていて、昔ながらの個人店も多く、地域の人同士の交流が感じられる温かい雰囲気があります。休日には家族連れや近所の人が集まって買い物や食事を楽しんでいる様子...
子育て環境
2上板橋
朝のラッシュ時には池袋方面へ向かう電車が混雑するので、子ども連れでの移動は少し大変に感じることがあります。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・エステート上板橋マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、14階建て総戸数298戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パーク・エステート上板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・エステート上板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区若木1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（298部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.69㎡〜76.23㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーク・エステート上板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.69m² | 4,367万円 | 3,980万円 |
| 2SLDK | 67.95m² | 5,129万円 | 4,034万円 |
| 3LDK | 67.95m² | 5,177万円 | 5,424万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リスタ東武練馬アソシア
5,380万円- 3LDK
- 69.05m²
- 4階/10階建
パーク・エステート上板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。