プラハ日本橋人形町サウススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラハ日本橋人形町サウススクエア部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,645万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 28.3万円/月 5.1% | 3LDK | 60.77m² 南 |
| 202 | 5,504万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 23万円/月 5.0% | 2LDK | 50.51m² 南 |
| 203 | 7,903万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 33.6万円/月 5.1% | 3LDK | 72.24m² 南 |
| 301 | 6,732万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 28万円/月 5.0% | 3LDK | 60.77m² 南 |
| 302 | 5,572万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 22.8万円/月 4.9% | 2LDK | 50.51m² 南 |
| 303 | 8,005万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 33.1万円/月 5.0% | 3LDK | 72.24m² 南 |
| 401 | 6,793万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 27.1万円/月 4.8% | 3LDK | 60.77m² 南 |
| 402 | 5,628万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 22万円/月 4.7% | 2LDK | 50.51m² 南 |
| 403 | 8,239万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 32.1万円/月 4.7% | 3LDK | 72.24m² 南 |
| 501 | 6,778万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 27.2万円/月 4.8% | 3LDK | 60.77m² 南 |
| 502 | 5,614万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 22.1万円/月 4.7% | 2LDK | 50.51m² 南 |
| 503 | 8,225万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 32.2万円/月 4.7% | 3LDK | 72.24m² 南 |
| 601 | 6,760万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 27.2万円/月 4.8% | 3LDK | 60.77m² 南 |
| 602 | 5,613万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 22.1万円/月 4.7% | 2LDK | 50.51m² 南 |
| 603 | 8,209万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 32.2万円/月 4.7% | 3LDK | 72.24m² 南 |
| 701 | 6,766万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 27.6万円/月 4.9% | 3LDK | 60.77m² 南 |
| 702 | 5,640万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 22.4万円/月 4.8% | 2LDK | 50.51m² 南 |
| 703 | 8,224万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 32.7万円/月 4.8% | 3LDK | 72.24m² 南 |
| 801 | 6,690万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 27.9万円/月 5.0% | 3LDK | 60.77m² 南 |
| 802 | 5,573万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 22.6万円/月 4.9% | 2LDK | 50.51m² 南 |
| 803 | 8,116万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 33万円/月 4.9% | 3LDK | 72.24m² 南 |
| 901 | 6,602万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 27.7万円/月 5.0% | 3LDK | 60.77m² 南 |
| 902 | 5,490万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 22.5万円/月 4.9% | 2LDK | 50.51m² 南 |
| 903 | 7,963万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 32.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.24m² 南 |
| 1001 | 6,619万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 27.7万円/月 5.0% | 3LDK | 60.77m² 南 |
| 1002 | 5,443万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 22.5万円/月 5.0% | 2LDK | 50.51m² 南 |
| 1003 | 7,894万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 32.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.24m² 南 |
| 1101 | 8,924万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 37.6万円/月 5.0% | 3LDK | 81.47m² 南 |
| 1102 | 9,861万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 42.3万円/月 5.1% | 4LDK | 90.09m² 南 |
| 1201 | 8,872万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 37.8万円/月 5.1% | 3LDK | 81.47m² 南 |
| 1202 | 9,803万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 43万円/月 5.3% | 4LDK | 90.09m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 50.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 50.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,005万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,793万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 50.51m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
プラハ日本橋人形町サウススクエア販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- ノムコム
- ノムコム
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラハ日本橋人形町サウススクエア売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2021/09
- 2020/09
- 2018/09
- 2018/05
- 2014/01
- 2012/01
- 2011/12
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 10階 | 72.24m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約4,450万円 | 88万円/m² | 3階 | 50.51m² | 1LDK | 築15年 |
| 2014/01 | 成約4,570万円 | 75万円/m² | 5階 | 60.77m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/01 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 3階 | 72.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/12 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 6階 | 60.77m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約4,250万円 | 69万円/m² | 10階 | 60.77m² | 1SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/09
- 2026/09
- オススメプラハ日本橋人形町サウススクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/08
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約6,160万円 | 146万円/m² | 6階 | 42.18m² | 1LDK | ブロードシティ東京 | 築21年 |
| 2026/09 | 成約1億900万円 | 166万円/m² | 7階 | 65.53m² | 2LDK | マイキャッスル水天宮前弐番館 | 築27年 |
| 2026/09 | 成約2,000万円 | 101万円/m² | 6階 | 19.74m² | 1K | グランヴァン水天宮 | 築27年 |
| オススメ | プラハ日本橋人形町サウススクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/08 | 成約2,530万円 | 121万円/m² | 4階 | 20.90m² | 1K | スカイコート日本橋第3 | 築24年 |
| 2026/06 | 成約1億3,100万円 | 220万円/m² | 3階 | 59.40m² | 2LDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約2,250万円 | 101万円/m² | 2階 | 22.07m² | 1R | ガラステージ日本橋 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 145万円/m² | 8階 | 39.17m² | 1DK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約6,050万円 | 148万円/m² | 9階 | 40.69m² | 2DK | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億120万円 | 160万円/m² | 2階 | 63.18m² | 3LDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1億4,990万円 | 248万円/m² | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラハ日本橋人形町サウススクエア販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/10
- 2026/10
- 2026/10
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 販売 1億500万円リフォーム履歴あり | 207万円/m² | 7階 | 50.51m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億500万円リフォーム履歴あり | 207万円/m² | 7階 | 50.51m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/10 | 販売 1億500万円リフォーム履歴あり | 207万円/m² | 7階 | 50.51m² | 2LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 5,280万円 | 104万円/m² | 4階 | 50.51m² | 1LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 販売 6,980万円 | 114万円/m² | 8階 | 60.77m² | 2LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 5,780万円 | 114万円/m² | 7階 | 50.51m² | 2LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 5,280万円 | 104万円/m² | 7階 | 50.51m² | 2LDK | 17年 | 南 |
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| 2020/02 | 販売 5,980万円 | 118万円/m² | 7階 | 50.51m² | 2LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 販売 4,480万円 | 88万円/m² | 7階 | 50.51m² | 1R | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラハ日本橋人形町サウススクエア賃貸履歴
- オススメプラハ日本橋人形町サウススクエア現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2024/05
- 23万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/08
- 21万円/月
- -
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | プラハ日本橋人形町サウススクエア 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2024/05 | 23万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築21年 |
| 2022/08 | 21万円/月 | 2階 | - | 1SLDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラハ日本橋人形町サウススクエア資産性スコア
4.36上位7%
プラハ日本橋人形町サウススクエアの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラハ日本橋人形町サウススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラハ日本橋人形町サウススクエア災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...プラハ日本橋人形町サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,645万円79万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 109.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
想定売買価格
プラハ日本橋人形町サウススクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラハ日本橋人形町サウススクエアマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 豊富な収納
- 丁寧な管理状態
- 日当たり良好
- 交通アクセス良好
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
白を基調とした明るい内装で、南向きのため日当たりが良く、収納が豊富で部屋が広く感じられるという口コミが見られます。最寄り駅から徒歩3分と交通アクセスが良好で、共用部も清潔に保たれており、周辺...
共用部分
4共用部の清掃が行き届いている
お部屋
4部屋の形が正方形に近く使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5水天宮前
浜町公園は隅田川沿いに広がる大きな公園で、ジョギングコースやプレイグラウンドもあり、自然を感じながら過ごせる場所です。
地域コミュニティ
5茅場町
地域の防災拠点としても機能する施設があり、住民同士の防災意識も高いと感じます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラハ日本橋人形町サウススクエアマンション概要
プラハ日本橋人形町サウススクエアは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プラハ日本橋人形町サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラハ日本橋人形町サウススクエア（プラハにほんばしにんぎょうちょうサウススクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.51㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜43万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：42000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラハ日本橋人形町サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.51m² | 5,573万円 | 9,493万円 |
| 3LDK | 72.24m² | 7,898万円 | 1億2,054万円 |
| 4LDK | 90.09m² | 9,832万円 | 1億4,845万円 |
周辺にあるマンション
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日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラハ日本橋人形町サウススクエア
9,998万円- 2LDK
- 50.51m²
- 7階/12階建
プラハ日本橋人形町サウススクエアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。