リバーサイド21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
リバーサイド21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 6,083万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.6% | 2LDK | 57.50m² 北東 |
| 303 | 6,209万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.6% | 2LDK | 57.50m² 北東 |
| 401 | 6,100万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.5% | 2LDK | 55.55m² 南西 |
| 402 | 5,535万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.7% | 2LDK | 51.05m² 南 |
| 403 | 5,675万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.9% | 2DK | 57.50m² 北東 |
| 602 | 5,058万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.0% | 2DK | 51.05m² 東 |
| 603 | 6,281万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.6% | 2LDK | 57.50m² 東 |
| 701 | 5,592万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.9% | 2DK | 55.55m² 北 |
| 702 | 5,572万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.7% | 2LDK | 51.05m² 南東 |
| 803 | 5,740万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.9% | 2DK | 57.50m² 北東 |
| 903 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.9% | 2DK | 57.50m² 北 |
| 1001 | 6,167万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.6% | 2LDK | 55.55m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 57.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 51.05m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 55.55m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 57.50m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/01
- オススメリバーサイド21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,260万円 | 119万円/m² | 7階 | 77.61m² | 2LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,872万円 | 121万円/m² | 8階 | 64.71m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 137万円/m² | 10階 | 79.20m² | 4LDK | コスモ住吉扇橋 | 築27年 |
| オススメ | リバーサイド21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億380万円 | 115万円/m² | 7階 | 90.09m² | 3LDK | エストビエント住吉ラフィナート | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,390万円 | 132万円/m² | 10階 | 70.68m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 100万円/m² | 5階 | 80.67m² | 3SLDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 107万円/m² | 4階 | 64.71m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,960万円 | 104万円/m² | 6階 | 18.68m² | 1R | プレール・ドゥーク住吉 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約7,980万円 | 123万円/m² | 12階 | 64.71m² | 3LDK | コスモ住吉扇橋 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約9,000万円 | 107万円/m² | 9階 | 83.63m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイド21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド21災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...リバーサイド21価格推移と将来予測
参考相場価格
6,083万円260万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 105.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド21マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5住吉
駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
医療・福祉
5菊川
駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な病気の時もすぐに受診できるので安心です。墨田区の子育て世代包括支援センターでは育児相談もできるので、医療面でも心強いです。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーサイド21マンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
リバーサイド21詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド21（リバーサイドにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.05㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リバーサイド21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 57.5m² | 5,675万円 | 3,238万円 |
| 2LDK | 55.55m² | 6,100万円 | 7,120万円 |
周辺にあるマンション
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扇橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.30m²
- 10階/10階建
リバーサイド21の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。