パティオス12番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティオス12番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.70m² | - |
| 1階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.34m² | 南西 |
| 1階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.63m² | 南 |
| 2階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.33m² | 南東 |
| 2階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.70m² | - |
| 2階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.87m² | 南西 |
| 2階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.40m² | 西 |
| 3階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.40m² | 西 |
| 3階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.87m² | 西 |
| 3階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.70m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.70m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.34m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.63m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.33m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.70m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.87m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.40m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.40m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.87m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パティオス12番街販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオス12番街売買履歴
- 2026/03
- 2024/09
- 2023/03
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/04
- 2020/03
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 34万円/m² | 6階 | 120.04m² | 4LDK | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 29万円/m² | 5階 | 107.54m² | 4LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 3階 | 88.33m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/04 | 成約3,630万円 | 29万円/m² | 1階 | 123.27m² | 4SLDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,920万円 | 29万円/m² | 5階 | 99.96m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2017/11 | 成約3,400万円 | 28万円/m² | 5階 | 118.40m² | 4LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約3,700万円41万円/m²
- 89.99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- パティオス17番街
- 2026/03
- 成約1億2,000万円79万円/m²
- 150.81m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築25年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2026/03
- 成約5,570万円67万円/m²
- 82.37m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
- セントラルパークウエストシータワー
- オススメパティオス12番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 成約5,600万円57万円/m²
- 98.12m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 89.99m² | 4LDK | パティオス17番街 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 79万円/m² | 32階 | 150.81m² | 2LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,570万円 | 67万円/m² | 12階 | 82.37m² | 2LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築25年 |
| オススメ | パティオス12番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 5階 | 73.74m² | 3LDK | パティオス11番街 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 6階 | 91.65m² | 3LDK | パティオス8番街 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 2階 | 77.60m² | 2LDK | パティオス5番街 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 77.34m² | 3LDK | パティオス8番街 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 98.12m² | 4LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 1階 | 82.22m² | 3LDK | グランパティオス公園東の街1番館 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 54万円/m² | 7階 | 82.05m² | 2LDK | グランパティオス公園東の街4番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオス12番街賃貸履歴
- 2026/01
- 14.9万円/月
- 60.87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/11
- 15.6万円/月
- 69.1m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/02
- 16.2万円/月
- 78.4m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2024/08
- 16.2万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/03
- 16.4万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2023/11
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/08
- 14.3万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2023/07
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/07
- 14.4万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.9万円/月 | 2階 | 60.87m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/11 | 15.6万円/月 | 2階 | 69.1m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/02 | 16.2万円/月 | 5階 | 78.4m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/08 | 16.2万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2024/03 | 16.4万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2023/11 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/08 | 14.3万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/07 | 15.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/07 | 14.4万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティオス12番街資産性スコア
3.33
パティオス12番街の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオス12番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオス12番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,219万円141万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
パティオス12番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオス12番街マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3床暖房が嬉しいポイントですが、潮風による影響で空調機やガス設備は痛みも早いです。
住民の雰囲気
4安全で住民の意識が高いです。役所関係は出張所も含めてほぼ皆無で、隣駅まで行く必要があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5海浜幕張
海浜幕張駅周辺では、地震発生時に帰宅困難者を受け入れる一時滞在施設の情報がリアルタイムで共有される防災チャットボットの実証訓練が行われており、災害時の避難場所探しが効率的にできる体制が整って...
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオス12番街マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、7階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パティオス12番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオス12番街 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.87㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 3641万円〜7118万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオス12番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.87m² | 2,378万円 | 3,831万円 |
| 3LDK | 82.7m² | 3,160万円 | 5,217万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
検見川ハウスD棟
2,699万円- 3LDK
- 89.86m²
- 13階/14階建