3,494万円〜7,220万円
坪単価 277万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 13.2万円〜22.5万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年08月03日
グローリオ板橋本町パークサイド
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩8分・築24年
3,494万円〜7,220万円
坪単価 277万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 13.2万円〜22.5万円/月
3.8%〜4.5%
上位15%
4.21最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グローリオ板橋本町パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ板橋本町パークサイド部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 63.77m² - |
| 102 | 5,307万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 63.19m² - |
| 103 | 5,392万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 20.2万円/月 4.5% | 3LDK | 64.22m² - |
| 104 | 5,495万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 20.5万円/月 4.5% | 3LDK | 65.57m² - |
| 105 | 4,814万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 17.5万円/月 4.4% | 2LDK | 56.77m² - |
| 201 | 6,253万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 72.69m² - |
| 202 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 68.39m² - |
| 203 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 61.69m² - |
| 204 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 62.69m² - |
| 205 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 64.07m² - |
| 206 | 4,830万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.6万円/月 4.1% | 2LDK | 55.83m² - |
| 207 | 6,346万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 72.95m² - |
| 208 | 4,610万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 16.2万円/月 4.2% | 2LDK | 53.35m² - |
| 301 | 6,314万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.69m² - |
| 302 | 6,029万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.7万円/月 4.1% | 3LDK | 68.39m² - |
| 303 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 19.1万円/月 4.3% | 3LDK | 61.69m² - |
| 304 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 62.69m² - |
| 305 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 64.07m² - |
| 306 | 4,866万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 17万円/月 4.2% | 2LDK | 55.83m² - |
| 307 | 6,432万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 72.95m² - |
| 308 | 4,653万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.7万円/月 4.3% | 2LDK | 53.35m² - |
| 401 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 13.2万円/月 4.5% | 1LDK | 39.42m² - |
| 402 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 20.9万円/月 4.1% | 3LDK | 68.39m² - |
| 403 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 61.69m² - |
| 404 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 62.69m² - |
| 405 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 64.07m² - |
| 406 | 4,898万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.83m² - |
| 407 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 72.95m² - |
| 408 | 4,681万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16.8万円/月 4.3% | 2LDK | 53.35m² - |
| 501 | 5,815万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 65.71m² - |
| 502 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 61.69m² - |
| 503 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 62.69m² - |
| 504 | 5,672万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 64.07m² - |
| 505 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.83m² - |
| 506 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17.4万円/月 4.1% | 2LDK | 58.08m² - |
| 507 | 4,742万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.9万円/月 4.3% | 2LDK | 53.35m² - |
| 601 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.79m² - |
| 602 | 7,220万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.5万円/月 3.8% | 3LDK | 80.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 56.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 61.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
グローリオ板橋本町パークサイド販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリオ板橋本町パークサイド売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
- 2021/03
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/07
- 2016/04
- 2013/10
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約2,860万円 | 53万円/m² | 5階 | 53.35m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/03 | 成約3,350万円 | 53万円/m² | 1階 | 63.19m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約3,170万円 | 49万円/m² | 1階 | 63.77m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約3,130万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.69m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2013/10 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 4階 | 72.95m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2013/07 | 成約2,880万円 | 43万円/m² | 5階 | 65.71m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/12
- 2021/06
- オススメグローリオ板橋本町パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/12
- 2018/11
- 2018/09
- 2018/05
- 2015/04
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 77万円/m² | 6階 | 78.57m² | 2LDK | ヴェルビュ板橋氷川町 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約6,300万円 | 69万円/m² | 3階 | 90.50m² | 4LDK | ヴェルビュ板橋氷川町 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約1,850万円 | 79万円/m² | 15階 | 23.14m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築16年 |
| オススメ | グローリオ板橋本町パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約1,590万円 | 75万円/m² | 14階 | 21.17m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築14年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 11階 | 79.83m² | 3LDK | ヴェルビュ板橋氷川町 | 築18年 |
| 2018/11 | 成約1,480万円 | 69万円/m² | 6階 | 21.17m² | 1K | エクシム板橋区役所前 | 築13年 |
| 2018/09 | 成約3,940万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.69m² | 3LDK | ヴェルビュ板橋氷川町 | 築17年 |
| 2018/05 | 成約4,590万円 | 53万円/m² | 9階 | 85.06m² | 4LDK | ヴェルビュ板橋氷川町 | 築16年 |
| 2015/04 | 成約3,850万円 | 51万円/m² | 9階 | 75.25m² | 3LDK | ヴェルビュ板橋氷川町 | 築13年 |
| 2014/10 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 2階 | 71.55m² | 3LDK | ヴェルビュ板橋氷川町 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ板橋本町パークサイド販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 7,990万円 | 116万円/m² | 4階 | 68.39m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 7,990万円 | 116万円/m² | 4階 | 68.39m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ板橋本町パークサイド賃貸履歴
- オススメグローリオ板橋本町パークサイド現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2023/06
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
- 2015/02
- 11.5万円/月
- 39.42m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
- 2012/11
- 13万円/月
- 63.19m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2009/06
- 11.5万円/月
- 39.42m²
- 1DK
- 4階
- 当時築7年
- 2009/01
- 11.5万円/月
- 39.42m²
- 1DK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | グローリオ板橋本町パークサイド 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2023/06 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2015/02 | 11.5万円/月 | 4階 | 39.42m² | 1DK | 築12年 |
| 2012/11 | 13万円/月 | 1階 | 63.19m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2009/06 | 11.5万円/月 | 4階 | 39.42m² | 1DK | 築7年 |
| 2009/01 | 11.5万円/月 | 4階 | 39.42m² | 1DK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリオ板橋本町パークサイド資産性スコア
4.21上位15%
グローリオ板橋本町パークサイドの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローリオ板橋本町パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ板橋本町パークサイド災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...グローリオ板橋本町パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,402万円388万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
想定売買価格
グローリオ板橋本町パークサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ板橋本町パークサイドマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5板橋区役所前
駅から徒歩圏内に東板橋公園や板橋こども動物園があり、子供と一緒に自然や動物と触れ合える場所が身近にあります。都会の中でも緑を感じられるので、リラックスできます。
住みやすさ
3板橋本町
駅周辺は坂が少なく平坦なので歩きやすいですが、板橋区役所前方面に進むと坂が多少あります。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ板橋本町パークサイドマンション概要
このマンションは都営三田線板橋区役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
グローリオ板橋本町パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ板橋本町パークサイド（グローリオばんはしもとまちパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区氷川町21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.42㎡〜80.9㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリオ板橋本町パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.42m² | 3,494万円 | 3,768万円 |
| 2LDK | 55.83m² | 4,822万円 | 5,681万円 |
| 3LDK | 64.07m² | 5,592万円 | 7,955万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
氷川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリオ板橋本町パークサイド
7,990万円- 3LDK
- 68.39m²
- 4階/6階建
グローリオ板橋本町パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。