4,806万円〜6,995万円
坪単価 251万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 15.9万円〜22万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
コスモ板橋エクセラ
板橋区・板橋本町駅 徒歩6分・築24年
4,806万円〜6,995万円
坪単価 251万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 15.9万円〜22万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
コスモ板橋エクセラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ板橋エクセラ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,822万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 76.68m² - |
| 102 | 5,266万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 68.90m² - |
| 103 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 20.8万円/月 3.6% | 4LDK | 87.96m² - |
| 104 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.38m² - |
| 105 | 5,458万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.38m² - |
| 201 | 5,974万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 76.68m² - |
| 202 | 5,380万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 68.90m² - |
| 203 | 6,928万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 21.5万円/月 3.7% | 4LDK | 87.96m² - |
| 204 | 4,809万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15.9万円/月 4.0% | 2LDK | 61.52m² - |
| 205 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.38m² - |
| 206 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.38m² - |
| 207 | 6,487万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 20.4万円/月 3.8% | 4LDK | 82.36m² - |
| 301 | 6,031万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 18.8万円/月 3.7% | 3LDK | 76.68m² - |
| 302 | 5,429万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.90m² - |
| 303 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.6万円/月 3.8% | 4LDK | 87.96m² - |
| 304 | 4,806万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 16.1万円/月 4.0% | 2LDK | 61.52m² - |
| 305 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.38m² - |
| 306 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.38m² - |
| 307 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 20.5万円/月 3.8% | 4LDK | 82.36m² - |
| 401 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 21.1万円/月 3.8% | 4LDK | 83.86m² - |
| 402 | 6,960万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 21.9万円/月 3.8% | 4LDK | 87.96m² - |
| 403 | 4,845万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 16.2万円/月 4.0% | 2LDK | 61.52m² - |
| 404 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.38m² - |
| 405 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 70.38m² - |
| 406 | 6,476万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.7万円/月 3.8% | 4LDK | 82.36m² - |
| 501 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 16.3万円/月 4.0% | 2LDK | 61.44m² - |
| 502 | 6,995万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 22万円/月 3.8% | 4LDK | 87.96m² - |
| 503 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 16.3万円/月 4.0% | 2LDK | 61.52m² - |
| 504 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.38m² - |
| 505 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.38m² - |
| 506 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 20.8万円/月 3.9% | 4LDK | 82.36m² - |
| 601 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 77.09m² - |
| 602 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.8万円/月 4.0% | 2LDK | 62.77m² - |
| 603 | 5,789万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 73.57m² - |
| 604 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 79.31m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 87.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.38m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.68m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,928万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 87.96m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,809万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 61.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
コスモ板橋エクセラ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
- ノムコム
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ板橋エクセラ売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/02
- 2024/04
- 2018/05
- 2014/03
- 2011/09
- 2009/04
- 2008/05
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約4,430万円 | 50万円/m² | 3階 | 87.96m² | 4LDK | 築16年 |
| 2014/03 | 成約3,930万円 | 44万円/m² | 5階 | 87.96m² | 4LDK | 築12年 |
| 2011/09 | 成約3,020万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/05 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/04 | 成約4,230万円 | 54万円/m² | 6階 | 77.09m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/06
- オススメコスモ板橋エクセラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,922万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.36m² | 3LDK | ライオンズマンション板橋本町第2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 83万円/m² | 6階 | 57.31m² | 2SLDK | 日神パレステージ板橋本町第6 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,177万円 | 68万円/m² | 5階 | 60.90m² | 3LDK | 日神パレステージ板橋本町第6 | 築28年 |
| オススメ | コスモ板橋エクセラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,931万円 | 59万円/m² | 1階 | 66.45m² | 3LDK | コニファーコート常盤台 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 69万円/m² | 10階 | 56.35m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ板橋本町 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 4階 | 57.31m² | 2SLDK | 日神パレステージ板橋本町第6 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約5,308万円 | 87万円/m² | 11階 | 60.90m² | 3LDK | 日神パレステージ板橋本町第6 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約5,898万円 | 78万円/m² | 5階 | 75.17m² | 4LDK | ライオンズマンション板橋本町第2 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 9階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ板橋本町 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約4,640万円 | 61万円/m² | 10階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ板橋本町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ板橋エクセラ販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/08
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 8,380万円 | 101万円/m² | 3階 | 82.36m² | 4LDK | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 8,380万円リフォーム履歴あり | 101万円/m² | 3階 | 82.36m² | 4LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ板橋エクセラ資産性スコア
3.93
コスモ板橋エクセラの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ板橋エクセラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ板橋エクセラ災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...コスモ板橋エクセラ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,822万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 75.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
想定売買価格
コスモ板橋エクセラ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ板橋エクセラマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5板橋本町
板橋本町駅周辺は保育園や認証保育所が複数あり、0歳児から預けられる施設も多いので共働き家庭にはとても助かります。待機児童数も区全体で10名程度と少なく、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感...
交通の利便性
5本蓮沼
都営三田線が通っているので大手町や日比谷まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学に便利です。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ板橋エクセラマンション概要
コスモ板橋エクセラは都営三田線板橋本町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
コスモ板橋エクセラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ板橋エクセラ（コスモいたばしエクセラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区宮本町15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜87.96㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：26500/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ板橋エクセラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.52m² | 4,842万円 | 4,903万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 5,508万円 | 6,468万円 |
| 4LDK | 85.91m² | 6,792万円 | 7,563万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ板橋エクセラ
8,380万円- 4LDK
- 82.36m²
- 3階/6階建
コスモ板橋エクセラの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。