イーストフローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イーストフローラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 21.08m² 西 |
| 201 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 2DK | 34.58m² 西 |
| 202 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 19.21m² 西 |
| 203 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 19.21m² 西 |
| 205 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 19.21m² 西 |
| 301 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 2DK | 34.58m² - |
| 302 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.2% | 1K | 19.21m² 西 |
| 303 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.2% | 1K | 19.21m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 21.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 34.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
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- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,525万円
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 19.21m²
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- 参考相場価格
- 1,525万円
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- 6.0%
- 1K
- 19.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 19.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 19.21m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
イーストフローラ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/07
- オススメイーストフローラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約1億4,200万円 | 127万円/m² | 41階 | 111.54m² | 3LDK | WコンフォートタワーズEAST | 築21年 |
| 2026/07 | 成約1億1,100万円 | 134万円/m² | 9階 | 82.45m² | 2SLDK | WコンフォートタワーズEAST | 築21年 |
| 2026/07 | 成約8,100万円 | 110万円/m² | 5階 | 73.16m² | 2LDK | ビー・シティ キャナルウイング | 築27年 |
| オススメ | イーストフローラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億6,300万円 | 147万円/m² | 51階 | 110.66m² | 3LDK | WコンフォートタワーズEAST | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億4,990万円 | 137万円/m² | 27階 | 109.12m² | 3LDK | WコンフォートタワーズWEST | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億4,980万円 | 132万円/m² | 10階 | 112.80m² | 4LDK | WコンフォートタワーズWEST | 築21年 |
| 2026/05 | 成約9,580万円 | 126万円/m² | 7階 | 75.76m² | 3LDK | クレストフォルム東京グランイースト | 築25年 |
| 2026/04 | 成約9,580万円 | 132万円/m² | 13階 | 72.24m² | 3LDK | ビー・シティ キャナルウイング | 築27年 |
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 109万円/m² | 29階 | 86.69m² | 1LDK | WコンフォートタワーズEAST | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億5,400万円 | 141万円/m² | 32階 | 109.12m² | 3LDK | WコンフォートタワーズEAST | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イーストフローラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーストフローラ災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...イーストフローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,648万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーストフローラマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東雲
東雲駅はホームドアや非常停止ボタン、点字ブロックなど安全対策がしっかりしていて、駅利用時も安心できます。
防災・安全性
5豊洲
豊洲地区は火災時も延焼しにくく、新しい建物が多いので災害に強いエリアとされています。大きな津波のリスクも低く、比較的安全だと感じます。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イーストフローラマンション概要
このマンションはりんかい線東雲駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには江東区立東雲水辺公園があります。辰巳運河沿いに約450メートル続く細長い公園です。地下鉄辰巳駅からのアクセスも良く、公園に向かう途中では、歩行者専用の辰巳桜橋を渡りながら目前に広がるウォーターフロントの眺望を楽しむことができます。
イーストフローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーストフローラ（いーすとふろーら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.21㎡〜34.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イーストフローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東雲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.21m² | 1,537万円 | 2,878万円 |
| 2DK | 34.58m² | 2,856万円 | 3,462万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
- 9階/10階建
イーストフローラの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。