西台パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
西台パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 74.71m² 南 |
| 102 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 71.96m² 南 |
| 103 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.97m² 南 |
| 104 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.77m² 南 |
| 105 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.77m² 南 |
| 106 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 107 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 79.42m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.77m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 79.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
西台パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西台パーク・ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 2023/02
- 2021/04
- 2020/12
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/01
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | -- | 70.02m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 成約3,440万円 | 60万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 12階 | 71.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,840万円 | 51万円/m² | 5階 | 74.71m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約4,020万円 | 50万円/m² | 2階 | 79.42m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約2,990万円 | 52万円/m² | 4階 | 56.97m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメ西台パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,590万円 | 88万円/m² | 8階 | 40.79m² | 1LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,348万円 | 62万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| オススメ | 西台パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.77m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 73万円/m² | 13階 | 87.37m² | 4LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,070万円 | 78万円/m² | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 64万円/m² | 5階 | 54.33m² | 2LDK | コスモ西台アーバンフォルム | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西台パーク・ホームズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,880万円リフォーム履歴あり | 95万円/m² | 3階 | 71.96m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,980万円リフォーム履歴あり | 95万円/m² | 6階 | 72.77m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西台パーク・ホームズ賃貸履歴
- オススメ西台パーク・ホームズ現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 25万円/月
- 72.77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2017/04
- 12.9万円/月
- 56.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2010/05
- 13.5万円/月
- 70.0m²
- --
- 6階
- 当時築8年
- 2010/04
- 15万円/月
- 70.0m²
- --
- 6階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | 西台パーク・ホームズ 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 25万円/月 | 11階 | 72.77m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/04 | 12.9万円/月 | 1階 | 56.97m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/05 | 13.5万円/月 | 6階 | 70.0m² | -- | 築8年 |
| 2010/04 | 15万円/月 | 6階 | 70.0m² | -- | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西台パーク・ホームズ資産性スコア
3.97
西台パーク・ホームズの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西台パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西台パーク・ホームズ災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...西台パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,247万円232万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
想定売買価格
西台パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西台パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4住民がマンションをより良くしようと努力している
共用部分
4外観や共用部もきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西台
西台駅周辺には高島平中央病院など大きな病院が近くにあり、夜中に子どもが熱を出した時も安心できました。
教育環境
5蓮根
蓮根駅の近くには評判の良い小学校や中学校が点在していて、学校周辺の交通安全対策もしっかりしているので、子どもが安心して通学できる環境です。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西台パーク・ホームズマンション概要
こちらのマンションは都営三田線西台駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数74戸のマンションです。
西台パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西台パーク・ホームズ（にしだいパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.97㎡〜87.58㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西台パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.97m² | 4,515万円 | 3,721万円 |
| 3LDK | 72.77m² | 5,699万円 | 5,011万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
新蓮根団地
6,490万円- 3LDK
- 83.28m²
西台パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。