コスモ西葛西ステーションアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ西葛西ステーションアベニュー部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 13.5万円/月 2.7% | 4LDK | 84.44m² - |
| 102 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 12万円/月 2.7% | 3LDK | 76.48m² - |
| 103 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 12万円/月 2.7% | 3LDK | 76.48m² - |
| 104 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 13.7万円/月 2.7% | 4LDK | 86.36m² - |
| 201 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 14.3万円/月 2.8% | 4LDK | 84.44m² - |
| 202 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 12.7万円/月 2.7% | 3LDK | 76.48m² - |
| 203 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 12.7万円/月 2.7% | 3LDK | 76.48m² - |
| 204 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 14.5万円/月 2.7% | 4LDK | 86.36m² - |
| 205 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 11万円/月 2.8% | 2LDK | 65.75m² - |
| 206 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 12.7万円/月 2.8% | 3LDK | 75.98m² - |
| 207 | 5,562万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 12.7万円/月 2.7% | 3LDK | 77.73m² - |
| 208 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 14.4万円/月 2.8% | 4LDK | 85.71m² - |
| 301 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.8万円/月 2.8% | 4LDK | 84.44m² - |
| 302 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 13.2万円/月 2.8% | 3LDK | 76.48m² - |
| 303 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 13.2万円/月 2.8% | 3LDK | 76.48m² - |
| 304 | 6,509万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15万円/月 2.8% | 4LDK | 86.36m² - |
| 305 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 11.4万円/月 2.9% | 2LDK | 65.75m² - |
| 306 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.1万円/月 2.9% | 3LDK | 75.98m² - |
| 307 | 5,638万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.2万円/月 2.8% | 3LDK | 77.73m² - |
| 308 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 14.9万円/月 2.9% | 4LDK | 85.71m² - |
| 401 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.4万円/月 2.9% | 4LDK | 84.44m² - |
| 402 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 13.7万円/月 2.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 403 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 13.7万円/月 2.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 404 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 15.6万円/月 2.9% | 4LDK | 86.36m² - |
| 405 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 11.9万円/月 2.9% | 2LDK | 65.75m² - |
| 406 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 13.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.98m² - |
| 407 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 13.7万円/月 2.9% | 3LDK | 77.73m² - |
| 408 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.5万円/月 2.9% | 4LDK | 85.71m² - |
| 501 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 12.2万円/月 2.9% | 2LDK | 67.82m² - |
| 502 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 13.7万円/月 2.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 503 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 13.7万円/月 2.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 504 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 15.6万円/月 2.9% | 4LDK | 86.36m² - |
| 505 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.9万円/月 2.9% | 2LDK | 65.75m² - |
| 506 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.7万円/月 3.0% | 3LDK | 75.98m² - |
| 507 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 13.7万円/月 2.9% | 3LDK | 77.73m² - |
| 508 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 15.5万円/月 2.9% | 4LDK | 85.71m² - |
| 601 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 12.5万円/月 2.7% | 2LDK | 71.38m² - |
| 602 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14万円/月 2.9% | 3LDK | 76.48m² - |
| 603 | 6,617万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 15.9万円/月 2.9% | 4LDK | 86.36m² - |
| 604 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 12万円/月 3.0% | 2LDK | 65.75m² - |
| 605 | 8,177万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.5万円/月 2.7% | 4LDK | 107.62m² - |
| 701 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 16.4万円/月 2.8% | 4LDK | 88.63m² - |
| 702 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 12.8万円/月 2.8% | 2LDK | 71.40m² - |
| 703 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 14.1万円/月 2.8% | 3LDK | 77.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 84.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 86.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 84.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 86.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 65.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 75.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
コスモ西葛西ステーションアベニュー販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- ノムコム
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ西葛西ステーションアベニュー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 2020/09
- 2019/04
- 2018/11
- 2017/01
- 2013/09
- 2013/07
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.48m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約5,200万円 | 60万円/m² | 4階 | 86.36m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約4,370万円 | 50万円/m² | 5階 | 85.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 4階 | 77.73m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.48m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2013/02 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 1階 | 84.44m² | 3SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメコスモ西葛西ステーションアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,700万円 | 75万円/m² | 5階 | 61.92m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 5階 | 71.13m² | 3LDK | クレストフォルム西葛西リバーウィング | 築21年 |
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 1階 | 75.10m² | 3SLDK | グランシティ西葛西アジュール・スクエア | 築24年 |
| オススメ | コスモ西葛西ステーションアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,388万円 | 81万円/m² | 7階 | 66.22m² | 2SLDK | ゼファー西葛西 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,370万円 | 82万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西葛西 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 12階 | 56.37m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 4階 | 76.08m² | 3LDK | 西葛西ガーデンハウス | 築28年 |
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.17m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,740万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.85m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ西葛西ステーションアベニュー資産性スコア
3.95
コスモ西葛西ステーションアベニューの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ西葛西ステーションアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西葛西ステーションアベニュー災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...コスモ西葛西ステーションアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,912万円465万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.8万円/m²
想定売買価格
コスモ西葛西ステーションアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西葛西ステーションアベニューマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3地下鉄東西線の線路が近いため、騒音が少し気になります。
周辺環境
5公園や小児科は余るほどたくさんあるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西葛西
西葛西駅周辺は子供が多くて公園もたくさんあり、いつも賑やかで子育てしやすい雰囲気です。
防災・安全性
4葛西
駅前には交番があり、夜でも明るい道が多いので安心して帰宅できます。事件などを見聞きすることは少なく、治安が良いと感じます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ西葛西ステーションアベニューマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩5分の距離にあるコスモ西葛西ステーションアベニュー、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
コスモ西葛西ステーションアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西葛西ステーションアベニュー（コスモにしかさいステーションアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.75㎡〜107.62㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ西葛西ステーションアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.75m² | 4,861万円 | 4,088万円 |
| 3LDK | 76.48m² | 5,660万円 | 5,651万円 |
| 4LDK | 86.04m² | 6,364万円 | 6,729万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ西葛西ステーションアベニュー
8,998万円- 4LDK
- 84.44m²
- 3階/7階建
コスモ西葛西ステーションアベニューの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。