トミンハイム海岸三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
トミンハイム海岸三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 6,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.48m² | - |
| 9階 | 6,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 東 |
| 10階 | 6,505万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.48m² | - |
| 11階 | 6,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.00m² | 南西 |
| 11階 | 6,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.48m² | - |
| 16階 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 西 |
| 17階 | 8,789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 94.00m² | 北西 |
| 19階 | 5,011万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | 南西 |
| 19階 | 6,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.48m² | - |
| 20階 | 8,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,505万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,368万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 8,789万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 94.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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トミンハイム海岸三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム海岸三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,421万円27万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トミンハイム海岸三丁目マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
芝浦ふ頭
4芝浦ふ頭駅周辺は再開発が進み、近代的な高層マンションが増えているので、子供の教育環境も整ってきていると感じます。図書館や学習塾も利用しやすい立地です。
地域コミュニティ
田町
4田町駅周辺は飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。学生や社会人が多く、活気のある街です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トミンハイム海岸三丁目マンション概要
このマンションはゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、20階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
トミンハイム海岸三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム海岸三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸3丁目9-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム海岸三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56m² | 5,011万円 | 7,004万円 |
| 2LDK | 73.48m² | 6,461万円 | 9,881万円 |
| 3LDK | 88m² | 8,317万円 | 1億3,534万円 |
トミンハイム海岸三丁目売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 25.13m²
- 9階/32階建
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