ジャルダン梅島マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジャルダン梅島マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2SLDK
- 47.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ジャルダン梅島マンション売買履歴
- 2025/05
- 2014/11
- 2012/01
- 2009/03
- 2007/07
- 2003/09
- 2000/07
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 成約800万円 | 19万円/m² | 5階 | 40.50m² | 2DK | 築29年 |
| 2009/03 | 成約1,100万円 | 26万円/m² | 4階 | 41.90m² | 2DK | 築26年 |
| 2007/07 | 成約1,280万円 | 32万円/m² | 4階 | 40.00m² | 2DK | 築25年 |
| 2003/09 | 成約770万円 | 19万円/m² | 5階 | 40.50m² | 2SDK | 築21年 |
| 2000/07 | 成約990万円 | 23万円/m² | 2階 | 41.90m² | 2DK | 築18年 |
| 1997/04 | 成約1,300万円 | 32万円/m² | 3階 | 40.50m² | 2DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2025/05
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- 2025/03
- 2025/03
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | 藤和梅島ハイタウンC棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,770万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.81m² | 2LDK | 東武西新井東口サンライトマンションA | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 62.61m² | 2LDK | 藤和梅島ハイタウンC棟 | 築44年 |
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| 2025/07 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 1階 | 61.45m² | 3DK | 藤和梅島ハイタウンC棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 1階 | 65.41m² | 3LDK | 藤和梅島ハイタウンA棟 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,540万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.21m² | 3LDK | 藤和梅島ハイタウンC棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,490万円 | 42万円/m² | 5階 | 59.09m² | 3DK | 東武西新井東口サンライトマンションA | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,380万円 | 51万円/m² | 7階 | 65.81m² | 3LDK | 東武西新井東口サンライトマンションA | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | 東武西新井東口サンライトマンションA | 築46年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 9階 | 66.61m² | 3LDK | 東武西新井駅東口サンライトマンションB | 築43年 |
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
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参考相場価格
1,944万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 41.4万円/m²
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（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジャルダン梅島マンションマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4梅島
都心からのアクセスが良く、日比谷線直通の割に家賃がかなり抑えられているのでおすすめです。
医療・福祉
3西新井
夜間や休日に診てもらえる病院がもう少し増えると、さらに安心できると思います。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジャルダン梅島マンションマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線梅島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
ジャルダン梅島マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジャルダン梅島マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジャルダン梅島マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 47m² | 1,944万円 | 3,521万円 |
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投資物件診断
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。