2,835万円〜4,769万円
坪単価 401万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 11.4万円〜17.2万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年10月05日
三番町パークライフ
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩5分・築40年
2,835万円〜4,769万円
坪単価 401万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 11.4万円〜17.2万円/月
4.3%〜5.0%
上位5%
4.48最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
三番町パークライフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
三番町パークライフ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.0% | 1R | 27.00m² 西 |
| 2階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.8% | 1R | 23.35m² 北西 |
| 2階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.0% | 1R | 28.46m² - |
| 3階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.7% | 1R | 28.46m² - |
| 3階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.7% | 1R | 28.46m² 北 |
| 4階 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.6% | 1R | 28.46m² - |
| 4階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.6% | 1R | 27.00m² 西 |
| 4階 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.6% | 1R | 28.46m² 北 |
| 5階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.5% | 1R | 28.46m² - |
| 5階 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.3% | 1R | 34.25m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 27.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 23.35m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 28.46m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 28.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 28.46m²
- 北
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 28.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 27.00m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 28.46m²
- 北
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5階
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
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- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
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- -
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5階
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- 4,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 34.25m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
三番町パークライフ販売中・賃貸の物件（0件）
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三番町パークライフ売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 2019/04
- 2019/01
- 2016/04
- 2016/04
- 2014/05
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約3,170万円 | 117万円/m² | 4階 | 27.00m² | 1R | 築33年 |
| 2019/01 | 成約3,260万円 | 120万円/m² | 5階 | 27.00m² | 1R | 築33年 |
| 2016/04 | 成約2,280万円 | 95万円/m² | 6階 | 23.94m² | 1R | 築30年 |
| 2016/04 | 成約1,980万円 | 84万円/m² | 2階 | 23.35m² | 1R | 築30年 |
| 2014/05 | 成約1,770万円 | 60万円/m² | 6階 | 29.23m² | 1R | 築28年 |
| 2013/01 | 成約1,280万円 | 54万円/m² | 6階 | 23.35m² | 1R | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2023/05
- オススメ三番町パークライフの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/07
- 2019/02
- 2018/09
- 2017/07
- 2017/06
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,680万円 | 127万円/m² | 6階 | 21.09m² | 1R | 日興パレス三番町 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,230万円 | 94万円/m² | 4階 | 23.49m² | 1R | 朝日三番町プラザ | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,600万円 | 110万円/m² | 7階 | 23.49m² | 1R | 朝日三番町プラザ | 築37年 |
| オススメ | 三番町パークライフの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約1,440万円 | 88万円/m² | 7階 | 16.33m² | 1R | 日興パレス三番町 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約2,140万円 | 91万円/m² | 7階 | 23.49m² | 1R | 朝日三番町プラザ | 築35年 |
| 2019/02 | 成約2,400万円 | 102万円/m² | 7階 | 23.49m² | 1R | 朝日三番町プラザ | 築32年 |
| 2018/09 | 成約1,590万円 | 69万円/m² | 8階 | 22.84m² | 1R | 日興パレス三番町 | 築34年 |
| 2017/07 | 成約1,500万円 | 62万円/m² | 1階 | 23.87m² | 1R | 日興パレス三番町 | 築33年 |
| 2017/06 | 成約1,520万円 | 72万円/m² | 5階 | 20.92m² | 1R | 朝日三番町プラザ | 築31年 |
| 2017/01 | 成約2,100万円 | 89万円/m² | 7階 | 23.49m² | 1R | 朝日三番町プラザ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三番町パークライフ販売履歴
- 2024/12
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 8,980万円 | 173万円/m² | 7階 | 51.71m² | 1LDK | 39年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 3,370万円 | 124万円/m² | 4階 | 27m² | 1K | 38年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...三番町パークライフ賃貸履歴
- オススメ三番町パークライフ現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 9.5万円/月
- 23.35m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2026/01
- 15万円/月
- 27.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2025/03
- 26.4万円/月
- 35.81m²
- --
- 1階
- 当時築39年
- 2025/03
- 26.4万円/月
- 32.72m²
- --
- 1階
- 当時築39年
- 2025/02
- 13.8万円/月
- 27.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2024/11
- 27.5万円/月
- 35.81m²
- --
- 1階
- 当時築39年
- 2024/10
- 11.88万円/月
- 23.35m²
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2023/09
- 10万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築37年
- 2023/06
- 11万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築37年
- 2022/11
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | 三番町パークライフ 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 23.35m² | 1R | 築40年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 3階 | 27.0m² | 1R | 築40年 |
| 2025/03 | 26.4万円/月 | 1階 | 35.81m² | -- | 築39年 |
| 2025/03 | 26.4万円/月 | 1階 | 32.72m² | -- | 築39年 |
| 2025/02 | 13.8万円/月 | 2階 | 27.0m² | 1R | 築39年 |
| 2024/11 | 27.5万円/月 | 1階 | 35.81m² | -- | 築39年 |
| 2024/10 | 11.88万円/月 | 6階 | 23.35m² | 1R | 築39年 |
| 2023/09 | 10万円/月 | 6階 | - | 1R | 築37年 |
| 2023/06 | 11万円/月 | 6階 | - | 1R | 築37年 |
| 2022/11 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...三番町パークライフ資産性スコア
4.48上位5%
三番町パークライフの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
三番町パークライフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三番町パークライフ災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...三番町パークライフ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,294万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 122万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128万円/m²
想定売買価格
三番町パークライフ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三番町パークライフマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3市ヶ谷
駅周辺は交通量が多く騒音が気になることもありますが、外濠や公園の緑が癒しになります。都心の喧騒と自然が共存している場所です。
子育て環境
2半蔵門
利便性や治安は抜群ですが、家賃が高いので子育て世帯には負担が大きいと感じることもあります。
千代田区の口コミ
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三番町パークライフマンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
三番町パークライフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三番町パークライフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.35㎡〜34.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三番町パークライフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.46m² | 3,660万円 | 4,080万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション平河町
3,580万円- 1DK
- 24.92m²
- 4階/9階建
三番町パークライフの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。