4,273万円〜6,227万円
坪単価 299万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 19.1万円〜27万円/月
最終更新2026年06月08日
ソフトタウン原宿
渋谷区・北参道駅 徒歩2分・築47年
4,273万円〜6,227万円
坪単価 299万円/坪〜322万円/坪
想定賃料 19.1万円〜27万円/月
上位15%
4.20最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ソフトタウン原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン原宿部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,940万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 2LDK | 62.70m² - |
| 2階 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 2LDK | 47.15m² 南東 |
| 2階 | 5,968万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 | 2LDK | 62.70m² 西 |
| 4階 | 6,227万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 | 3LDK | 65.16m² 東 |
| 4階 | 6,098万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 2LDK | 62.70m² - |
| 4階 | 6,098万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 2LDK | 62.70m² 西 |
| 5階 | 6,112万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 | 2LDK | 62.70m² - |
1階
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 47.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 62.70m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 65.16m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 62.70m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 62.70m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 6,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 62.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ソフトタウン原宿販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソフトタウン原宿売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2017/12
- 2017/03
- 2002/10
- 2002/09
- 2001/06
- 1999/06
- 1998/07
- 1996/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/10 | 成約3,280万円 | 52万円/m² | 2階 | 62.70m² | 2LDK | 築24年 |
| 2002/09 | 成約3,270万円 | 52万円/m² | 2階 | 62.70m² | 2LDK | 築24年 |
| 2001/06 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 2階 | 62.70m² | 2LDK | 築22年 |
| 1999/06 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 1998/07 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 2階 | 65.40m² | 2LDK | 築20年 |
| 1996/12 | 成約4,000万円 | 63万円/m² | 4階 | 62.70m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメソフトタウン原宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 140万円/m² | 3階 | 49.91m² | 2LDK | 東久パレス神宮 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約1,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 20.87m² | 1R | オリエンタル千駄ケ谷 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約6,890万円 | 135万円/m² | 4階 | 50.88m² | 1LDK | シャトレー代々木 | 築49年 |
| オススメ | ソフトタウン原宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,500万円 | 129万円/m² | 3階 | 65.83m² | 1LDK | 千駄ヶ谷第1スカイハイツ | 築51年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 161万円/m² | 11階 | 74.34m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/12 | 成約9,270万円 | 170万円/m² | 6階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.20m² | 2LDK | 藤和千駄ケ谷コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 69万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2DK | ドルミ御苑保谷ビル | 築44年 |
| 2025/10 | 成約9,190万円 | 168万円/m² | 5階 | 54.42m² | 2LDK | 北参道ダイヤモンドパレス | 築42年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 123万円/m² | 5階 | 75.98m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフトタウン原宿販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,500万円 | 183万円/m² | 4階 | 62.7m² | 1LDK | 48年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,000万円 | 183万円/m² | 4階 | 65.4m² | 2LDK | 48年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソフトタウン原宿賃貸履歴
- 2025/06
- 25万円/月
- 62.7m²
- --
- 4階
- 当時築47年
- 2024/10
- 25.5万円/月
- 65.16m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2023/05
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2023/03
- 24.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2022/06
- 21.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2021/08
- 16.3万円/月
- 51.55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2020/07
- 21万円/月
- 62.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2016/02
- 15.8万円/月
- 47.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2015/12
- 23万円/月
- 62.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2015/09
- 15万円/月
- 47.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 25万円/月 | 4階 | 62.7m² | -- | 築47年 |
| 2024/10 | 25.5万円/月 | 5階 | 65.16m² | 2LDK | 築46年 |
| 2023/05 | 26.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2023/03 | 24.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2022/06 | 21.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2021/08 | 16.3万円/月 | 2階 | 51.55m² | 2LDK | 築43年 |
| 2020/07 | 21万円/月 | 2階 | 62.7m² | 2LDK | 築42年 |
| 2016/02 | 15.8万円/月 | 2階 | 47.15m² | 2LDK | 築37年 |
| 2015/12 | 23万円/月 | 2階 | 62.7m² | 2LDK | 築37年 |
| 2015/09 | 15万円/月 | 2階 | 47.15m² | 2LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソフトタウン原宿資産性スコア
4.20上位15%
ソフトタウン原宿の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソフトタウン原宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,940万円348万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
想定売買価格
ソフトタウン原宿1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ソフトタウン原宿マンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカでとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
ソフトタウン原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン原宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.15㎡〜65.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフトタウン原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.7m² | 6,033万円 | 1億1,690万円 |
| 3LDK | 65.16m² | 6,227万円 | 1億6,898万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エグゼクティブ原宿
5,999万円- 1LDK
- 32.69m²
- 3階/9階建
ソフトタウン原宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。