高洲一丁目住宅1-18-4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高洲一丁目住宅1-18-4部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.4% | 2LDK | 48.99m² - |
| 4階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.5% | 2LDK | 48.99m² - |
| 4階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.3% | 3DK | 48.99m² 南西 |
| 4階 | 856万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.5% | 2LDK | 48.99m² 南西 |
| 5階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 2LDK | 46.42m² 南 |
| 5階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.0% | 3DK | 48.99m² 南西 |
| 5階 | 803万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 9.1% | 2LDK | 48.99m² - |
1階
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 48.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2LDK
- 48.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3DK
- 48.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2LDK
- 48.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2LDK
- 46.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 3DK
- 48.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2LDK
- 48.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
高洲一丁目住宅1-18-4販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
高洲一丁目住宅1-18-4売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約1,690万円 | 34万円/m² | 3階 | 48.99m² | 2LDK | 築50年 |
| 2026/02 | 成約750万円 | 15万円/m² | 1階 | 48.99m² | 2LDK | 築50年 |
| 2025/07 | 成約570万円 | 11万円/m² | 5階 | 48.99m² | 1LDK | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 2階 | 78.54m² | 4LDK | 築49年 |
| 2025/05 | 成約630万円 | 12万円/m² | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 築49年 |
| 2025/04 | 成約450万円 | 9万円/m² | 5階 | 48.93m² | 3DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメ高洲一丁目住宅1-18-4の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 高洲第一団地 | 築53年 |
| 2026/07 | 成約1,180万円 | 24万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 高洲第一団地 | 築53年 |
| 2026/07 | 成約1,130万円 | 14万円/m² | 3階 | 79.83m² | 4LDK | 高洲第一団地 | 築53年 |
| オススメ | 高洲一丁目住宅1-18-4の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約420万円 | 8万円/m² | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 高洲二丁目住宅 | 築53年 |
| 2026/06 | 成約760万円 | 15万円/m² | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 高洲第一団地 | 築53年 |
| 2026/06 | 成約1,380万円 | 26万円/m² | 1階 | 51.19m² | 2LDK | 高洲第一団地 | 築53年 |
| 2026/05 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 3階 | 73.03m² | 3LDK | 稲毛パイロットホーム | 築54年 |
| 2026/05 | 成約1,120万円 | 22万円/m² | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 高洲二丁目住宅 | 築53年 |
| 2026/05 | 成約680万円 | 13万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 高洲第一団地 | 築53年 |
| 2026/05 | 成約460万円 | 9万円/m² | 3階 | 48.85m² | 3DK | 高洲第一団地 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高洲一丁目住宅1-18-4賃貸履歴
- オススメ高洲一丁目住宅1-18-4現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/05
- 5.9万円/月
- 48.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2022/01
- 6.5万円/月
- 48.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2020/10
- 5.5万円/月
- 48.99m²
- 3DK
- 4階
- 当時築44年
- 2019/11
- 5.8万円/月
- 48.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2019/09
- 6万円/月
- 48.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2019/08
- 5.5万円/月
- 48.99m²
- 3DK
- 4階
- 当時築43年
- 2019/02
- 6.3万円/月
- 48.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2019/01
- 6.8万円/月
- 48.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2019/01
- 5.5万円/月
- 48.99m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2017/07
- 5.5万円/月
- 46.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | 高洲一丁目住宅1-18-4 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/05 | 5.9万円/月 | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 築49年 |
| 2022/01 | 6.5万円/月 | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 築45年 |
| 2020/10 | 5.5万円/月 | 4階 | 48.99m² | 3DK | 築44年 |
| 2019/11 | 5.8万円/月 | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 築43年 |
| 2019/09 | 6万円/月 | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 築43年 |
| 2019/08 | 5.5万円/月 | 4階 | 48.99m² | 3DK | 築43年 |
| 2019/02 | 6.3万円/月 | 2階 | 48.99m² | 2LDK | 築43年 |
| 2019/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 48.99m² | 2LDK | 築42年 |
| 2019/01 | 5.5万円/月 | 5階 | 48.99m² | 2LDK | 築42年 |
| 2017/07 | 5.5万円/月 | 5階 | 46.42m² | 2LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高洲一丁目住宅1-18-4資産性スコア
2.84
高洲一丁目住宅1-18-4の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高洲一丁目住宅1-18-4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高洲一丁目住宅1-18-4価格推移と将来予測
参考相場価格
987万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 20.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
高洲一丁目住宅1-18-41階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高洲一丁目住宅1-18-4マンションの口コミ・評判(358件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺には指定緊急避難場所や避難所が整備されており、災害時には近くの公園や学校に避難できる体制が整っています。
治安
4京成稲毛
駅周辺は特に夜でも静かで、騒音やトラブルも少ない印象です。人通りは多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高洲一丁目住宅1-18-4マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
高洲一丁目住宅1-18-4詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高洲一丁目住宅1-18-4 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.42㎡〜48.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
高洲一丁目住宅1-18-4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.99m² | 855万円 | 2,687万円 |
| 3DK | 48.99m² | 760万円 | 1,139万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東千葉ハイツ 5号棟
880万円- 3LDK
- 66.57m²
- 3階/4階建