中落合東豊エステート

周辺環境

少し歩けば豊島区になり雰囲気が変わりますが、マンション周辺はファミリー層も多く治安が良いです。

周辺環境

周辺環境のスーパーの充実度は81点、コンビニは79点と高評価で、子育て施設も91点と非常に充実しています。

お部屋

高台にあるため、特に東南向きの部屋の眺望は都内随一と言っても過言ではありません。最上階からの景色は素晴らしいです。

お部屋

室内はエアコン・バルコニー・独立洗面台・シャワートイレ・システムキッチン・クローゼット・シューズボックスなど機能的な設備が充実しています。

住民の雰囲気

住民の雰囲気は良好で、4点の評価がついています。

住民の雰囲気

入居者の満足度は概ね高く、5段階評価で3〜5の評価が多いです。特に30代の女性入居者からは5点満点の評価を得ています。

管理・お手入れ

築年数は経っていますが、外壁もきれいでこまめにメンテナンスがされている印象です。

管理・お手入れ

管理やお手入れの状態は良く、4点の評価がついています。

共用部分

ゴミは24時間で、管理人の清掃も行き届いています。上階は見晴らしが良いです。

アクセス

駅までの歩道が広く、緑道になっているので雰囲気が良いです。自転車と歩行者にとって安全な環境です。

住みやすさ

川沿いの水害リスクが高いと感じることがあります。ハザードマップを確認しておいた方が安心です。

住みやすさ

駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して暮らせます。公園や緑も多く、リラックスできる環境です。

交通の利便性

西武新宿線と都営大江戸線の2路線が使えるので、通勤や通学で都心に出るのがとても便利です。新宿や高田馬場まで乗り換えなしで行けるので、仕事や遊びの予定がある日も移動が楽に感じます。

交通の利便性

下落合駅の近辺にはコンビニやお店が少なく、買い物となると高田馬場駅まで出ていかないといけないのが残念でした。

治安

駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。コンビニやスーパーも近くにあり、遅い時間でも買い物ができるのが便利です。

治安

駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して暮らせます。公園も近くにあって、子育てにも向いていると思います。

買い物・生活利便性

駅周辺には飲食店が多いですが、スーパーや日用品を買えるお店は少なく、買い物の選択肢が限られていると感じました。

買い物・生活利便性

駅周辺の飲食店はファミレスやチェーン店が中心で、個人経営の店が少ない印象です。もう少しバリエーションが増えると嬉しいです。

資産性

中井駅は新宿や高田馬場にすぐ出られるので、都心へのアクセスが良い割に家賃が抑えめな印象です。都心でこの条件はなかなかないと思います。

資産性

駅の近くに大きなスーパーがないので、買い物の利便性はあまり高くないと感じました。資産性を考えると、もう少しお店が増えてほしいです。

子育て環境

中井駅周辺は新宿区の中でも落ち着いた住宅街が広がっていて、子育て世帯にとって住みやすい環境だと感じます。保育園や幼稚園、小学校、中学校がまとまった場所にあり、通学も便利です。新宿区の子育て支...続きを読む

子育て環境

小学校が閉校したり、1クラスしかない学校もあったので、地域によっては子どもの数が少ないと感じることがあります。

教育環境

中井駅周辺には公立小中学校が徒歩圏内にあり、通学の安全性も高いです。学習塾や習い事施設も充実していて、教育に熱心な家庭が多い印象です。

教育環境

下落合駅周辺は教育施設が充実していて、小中学校が徒歩圏内にあるので通学も安心です。

医療・福祉

中井駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生や看護師さんも優しく、丁寧に診察してくれます。

医療・福祉

駅やバス停、スーパー、病院が近いので生活しやすいと感じます。

地域コミュニティ

中井駅周辺は下町的な地域コミュニティが強く、商店街や町会が一体となったイベントや清掃活動が盛んに行われていて、住民同士が顔見知りになりやすいので子どもの見守りや多世代の連携が自然と生まれてい...続きを読む

地域コミュニティ

駅周辺は静かな住宅街で、子育て世帯が多く落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して暮らせます。

自然環境

妙正寺川沿いの散歩道は子どもも大人も楽しめる自然豊かな場所で、休日は家族でのんびり過ごすのにぴったりです。

自然環境

近くにある公園は広くて子どもが思い切り遊べるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。

防災・安全性

中井駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと感じます。

防災・安全性

駅周辺の火災危険度は出火や延焼のリスクをもとに測定されているので、日頃から防災意識を持って生活しています。

子育て環境

新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

子育て環境

新宿区の子育て支援制度は独自の取り組みが多く、ひろば型一時保育や子どもと家庭の総合相談など、困ったときに頼れるサービスが充実しているのが心強いです。

教育環境

新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

教育環境

下落合駅周辺は複数の小中学校が徒歩圏内にあり、通学距離も適切なので、子どもが無理なく通える環境だと思います。

医療・福祉

新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

医療・福祉

新宿区は子ども医療費助成制度があり、医療費の負担が少なくて済むので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

地域コミュニティ

新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

地域コミュニティ

新宿区は夜遅くまで人通りが多いので、治安面で不安を感じることもありますが、地域のパトロールや自治会の活動が活発で安心感もあります。

自然環境

新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

自然環境

新宿区はビルが多いですが、意外と緑が多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にもおすすめです。

防災・安全性

新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

防災・安全性

新宿区矢来町の地震時の安全性は5段階中3で、火災や建物倒壊のリスクは低いとされていますが、油断せずに防災意識を持つことが大切だと思います。