6,740万円〜1億8,713万円
坪単価 652万円/坪〜737万円/坪
想定賃料 15.5万円〜41.8万円/月
2.5%〜2.8%
最終更新2026年08月03日
サンウッド代々木西参道
渋谷区・参宮橋駅 徒歩9分・築9年
6,740万円〜1億8,713万円
坪単価 652万円/坪〜737万円/坪
想定賃料 15.5万円〜41.8万円/月
2.5%〜2.8%
上位3%
4.67最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
サンウッド代々木西参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド代々木西参道部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,390万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.9万円/月 2.7% | 2LDK | 47.00m² - |
| 102 | 7,598万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 17.2万円/月 2.7% | 1LDK | 38.54m² - |
| 103 | 1億5,882万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 34.7万円/月 2.6% | 3LDK | 77.73m² - |
| 104 | 1億1,166万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 25.4万円/月 2.7% | 2LDK | 55.08m² - |
| 105 | 1億963万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 25万円/月 2.7% | 2LDK | 54.08m² - |
| 106 | 1億3,855万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 29.8万円/月 2.6% | 3LDK | 68.28m² - |
| 201 | 1億2,140万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 26.7万円/月 2.6% | 3LDK | 58.31m² - |
| 202 | 1億1,202万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 25.1万円/月 2.7% | 2LDK | 53.98m² - |
| 203 | 8,858万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 19.4万円/月 2.6% | 2LDK | 43.43m² - |
| 204 | 7,800万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 17.4万円/月 2.7% | 1LDK | 38.54m² - |
| 205 | 1億6,413万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 34.6万円/月 2.5% | 3LDK | 77.73m² - |
| 206 | 1億1,458万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 25.7万円/月 2.7% | 2LDK | 55.08m² - |
| 207 | 1億1,247万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 25.2万円/月 2.7% | 2LDK | 54.08m² - |
| 208 | 1億4,225万円 | 価格を確認する | 8,638万円 | 30.5万円/月 2.6% | 3LDK | 68.28m² - |
| 209 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.5万円/月 2.8% | 1LDK | 33.69m² - |
| 210 | 1億2,521万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 27.4万円/月 2.6% | 3LDK | 60.06m² - |
| 301 | 1億2,265万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 26.8万円/月 2.6% | 3LDK | 58.31m² - |
| 302 | 1億1,315万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 25.4万円/月 2.7% | 2LDK | 53.98m² - |
| 303 | 8,951万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 19.6万円/月 2.6% | 2LDK | 43.43m² - |
| 304 | 7,882万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 17.4万円/月 2.6% | 1LDK | 38.54m² - |
| 305 | 1億6,592万円 | 価格を確認する | 1億278万円 | 35万円/月 2.5% | 3LDK | 77.73m² - |
| 306 | 1億1,572万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 26万円/月 2.7% | 2LDK | 55.08m² - |
| 307 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 25.5万円/月 2.7% | 2LDK | 54.08m² - |
| 308 | 1億4,478万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 30.9万円/月 2.6% | 3LDK | 68.28m² - |
| 309 | 6,838万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.7万円/月 2.8% | 1LDK | 33.69m² - |
| 310 | 1億2,652万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 27.5万円/月 2.6% | 3LDK | 60.06m² - |
| 401 | 1億2,817万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 28.2万円/月 2.6% | 2LDK | 59.74m² - |
| 402 | 9,088万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.2万円/月 2.7% | 2LDK | 43.43m² - |
| 403 | 8,001万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 18万円/月 2.7% | 1LDK | 38.54m² - |
| 404 | 1億6,902万円 | 価格を確認する | 1億658万円 | 36.3万円/月 2.6% | 3LDK | 77.73m² - |
| 405 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 26.8万円/月 2.7% | 2LDK | 55.08m² - |
| 406 | 1億1,710万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 26.7万円/月 2.7% | 2LDK | 54.88m² - |
| 407 | 1億4,605万円 | 価格を確認する | 9,218万円 | 31.8万円/月 2.6% | 3LDK | 68.28m² - |
| 408 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 16.1万円/月 2.8% | 1LDK | 33.69m² - |
| 409 | 1億2,847万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 28.4万円/月 2.6% | 3LDK | 60.06m² - |
| 501 | 1億6,607万円 | 価格を確認する | 1億798万円 | 36万円/月 2.6% | 3LDK | 76.03m² - |
| 502 | 1億6,961万円 | 価格を確認する | 1億858万円 | 36.9万円/月 2.6% | 3LDK | 77.73m² - |
| 503 | 1億1,798万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 27.2万円/月 2.8% | 2LDK | 55.08m² - |
| 504 | 1億1,598万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 26.7万円/月 2.8% | 2LDK | 54.08m² - |
| 505 | 1億4,807万円 | 価格を確認する | 9,388万円 | 32.4万円/月 2.6% | 3LDK | 68.28m² - |
| 506 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.3万円/月 2.8% | 1LDK | 33.69m² - |
| 507 | 1億2,908万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 28.8万円/月 2.7% | 3LDK | 60.06m² - |
| 601 | 1億4,273万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 32.5万円/月 2.7% | 3LDK | 65.50m² - |
| 602 | 1億7,048万円 | 価格を確認する | 1億1,098万円 | 38.1万円/月 2.7% | 3LDK | 77.73m² - |
| 603 | 1億1,877万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 28万円/月 2.8% | 2LDK | 55.08m² - |
| 604 | 1億8,713万円 | 価格を確認する | 1億2,638万円 | 41.8万円/月 2.7% | 3LDK | 84.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,390万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 47.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,598万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 38.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億5,882万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 77.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,166万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 55.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億963万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 54.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,855万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 68.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億2,140万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 58.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,202万円
- 新築時価格
- 6,478万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 53.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,858万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 43.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 38.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
サンウッド代々木西参道販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- ノムコム
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンウッド代々木西参道売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/02
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億900万円 | 201万円/m² | 3階 | 54.08m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約8,600万円 | 198万円/m² | 3階 | 43.43m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/05 | 成約1億4,890万円 | 191万円/m² | 3階 | 77.73m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2024/05 | 成約5,780万円 | 171万円/m² | 4階 | 33.69m² | 1LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約8,470万円 | 153万円/m² | 1階 | 55.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約8,208万円 | 140万円/m² | 2階 | 58.31m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメサンウッド代々木西参道の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,200万円 | 209万円/m² | 4階 | 67.62m² | 3LDK | プレシス参宮橋 | 築11年 |
| 2026/05 | 成約1億3,990万円 | 259万円/m² | 5階 | 53.93m² | 2LDK | ザ・グランツ代々木参宮橋 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約3,240万円 | 161万円/m² | 4階 | 20.09m² | 1R | Le-lion代々木 | 築13年 |
| オススメ | サンウッド代々木西参道の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億5,870万円 | 289万円/m² | 2階 | 54.83m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約2億870万円 | 267万円/m² | 5階 | 77.96m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,500万円 | 233万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億400万円 | 191万円/m² | 2階 | 54.38m² | 1LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/12 | 成約1億4,600万円 | 247万円/m² | 4階 | 58.92m² | 2LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約1億3,300万円 | 208万円/m² | 2階 | 63.75m² | 2LDK | レフィール参宮橋ヒルズ | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,580万円 | 218万円/m² | 5階 | 43.86m² | 1LDK | ブランズ代々木参宮橋 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド代々木西参道販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億3,900万円 | 257万円/m² | 2階 | 53.98m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億7,800万円リフォーム履歴あり | 297万円/m² | 4階 | 59.74m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億4,800万円 | 247万円/m² | 4階 | 59.74m² | 2LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 9,280万円 | 197万円/m² | 1階 | 47m² | 1SLDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンウッド代々木西参道賃貸履歴
- 2025/11
- 18万円/月
- 33.69m²
- --
- 2階
- 当時築8年
- 2024/05
- 17万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築6年
- 2024/03
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/01
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2023/03
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/02
- 19万円/月
- 38.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/02
- 31万円/月
- 68.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/10
- 22万円/月
- 55.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2020/09
- 30万円/月
- 68.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2020/09
- 14.9万円/月
- 33.69m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 18万円/月 | 2階 | 33.69m² | -- | 築8年 |
| 2024/05 | 17万円/月 | 2階 | - | -- | 築6年 |
| 2024/03 | 14.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2024/01 | 28万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/03 | 14.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築5年 |
| 2022/02 | 19万円/月 | 3階 | 38.54m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 31万円/月 | 3階 | 68.28m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 22万円/月 | 5階 | 55.08m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/09 | 30万円/月 | 3階 | 68.28m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/09 | 14.9万円/月 | 3階 | 33.69m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンウッド代々木西参道資産性スコア
4.67上位3%
サンウッド代々木西参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンウッド代々木西参道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド代々木西参道価格推移と将来予測
参考相場価格
9,390万円421万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 199.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 240.1万円/m²
想定売買価格
サンウッド代々木西参道101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-40.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド代々木西参道マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にはショッピング施設や飲食店が多く生活が便利
アクセス
5新宿駅や代々木駅など複数の駅が利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4参宮橋
駅の近くに新しいマンションが建っていて、最近は若い家族や単身者も増えてきたように感じます。昔よりも活気が出てきた気がします。
自然環境
5初台
初台駅周辺には公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。緑も多くて気分転換に散歩するのが楽しみです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンウッド代々木西参道マンション概要
このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
サンウッド代々木西参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド代々木西参道 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.69㎡〜84.02㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜12638万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 652万円/坪〜737万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜41.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンウッド代々木西参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.11m² | 7,261万円 | 6,578万円 |
| 2LDK | 54.08m² | 1億1,340万円 | 1億1,162万円 |
| 3LDK | 68.28m² | 1億4,541万円 | 1億4,187万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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サンウッド代々木西参道
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。