日比谷レジデンス
足立区・青井駅 徒歩10分・築36年
2026年10月05日
日比谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
日比谷レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.5% | 2DK | 40.00m² - |
| 303 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 404 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.2% | 2K | 31.00m² 北 |
| 405 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 3LDK | 80.10m² 南 |
| 601 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 31.00m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2K
- 31.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 31.00m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/08
- オススメ日比谷レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
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- 2024/11
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 6階 | 68.16m² | 3LDK | ダイアパレス綾瀬 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 50.22m² | 3K | ライオンズマンション五反野第5 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 4階 | 60.47m² | 3LDK | ベルシャトゥ五反野 | 築30年 |
| オススメ | 日比谷レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約670万円 | 36万円/m² | 2階 | 18.11m² | 1K | ウィンド青井 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 48万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション五反野第5 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,580万円 | 40万円/m² | 3階 | 64.32m² | 3LDK | ライオンズマンション五反野第5 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約2,840万円 | 56万円/m² | 4階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション五反野第5 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約760万円 | 34万円/m² | 4階 | 21.87m² | 1K | ライオンズマンション五反野第5 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 2階 | 50.40m² | 2DK | グリーンパーク青井 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約630万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.13m² | 1K | グリーンプラザ青井 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日比谷レジデンス資産性スコア
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参考相場価格
1,692万円32万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日比谷レジデンスマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5青井
都心部までのアクセスが30分程度なのに静かで住みやすいです。東京駅まで約24分、秋葉原駅まで15分程度で行けるので、通勤にも便利だと思います。
教育環境
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺は学校や公園が多く、子どもがのびのびと過ごせる環境です。駅から近い場所に学習塾もあり、教育面でも安心できます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日比谷レジデンスマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス青井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。
日比谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日比谷レジデンス（ひびやレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井5丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜80.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日比谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31m² | 1,398万円 | 1,469万円 |
| 2K | 31m² | 1,359万円 | 1,378万円 |
| 2DK | 39.8m² | 1,687万円 | 1,931万円 |
| 3LDK | 80.1m² | 3,755万円 | 4,561万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.02m²
- 1階/10階建
日比谷レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。