パレステージ溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
パレステージ溝の口部屋別の参考相場価格
13部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 702 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.40m² - |
| 703 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.90m² - |
| 704 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 705 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 706 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,539万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 707 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 75.24m² - |
| 708 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 75.33m² - |
| 709 | 5,703万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.46m² - |
| 710 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.39m² - |
| 711 | 5,672万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 712 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,025万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 713 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 71.80m² - |
701
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 73.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 65.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 65.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 70.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- 4,539万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
708
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
709
- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.46m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ溝の口売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約5,269万円 | 80万円/m² | 2階 | 65.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 75.33m² | 4LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 4階 | 65.90m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/07 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 2階 | 65.90m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 7階 | 65.40m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/12
- 2024/01
- オススメパレステージ溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,800万円 | 109万円/m² | 5階 | 80.49m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築12年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 98万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築11年 |
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 1階 | 57.79m² | 1LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築10年 |
| オススメ | パレステージ溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約6,180万円 | 79万円/m² | 2階 | 77.60m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築10年 |
| 2023/10 | 成約7,299万円 | 97万円/m² | 1階 | 74.76m² | 3LDK | ブランズ溝の口 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約5,940万円 | 81万円/m² | 1階 | 73.03m² | 3LDK | ロイヤルシーズン溝の口CASA | 築9年 |
| 2022/12 | 成約7,240万円 | 100万円/m² | 1階 | 71.82m² | 2SLDK | ブランズ溝の口 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約7,690万円 | 104万円/m² | 6階 | 73.68m² | 3LDK | ブランズ溝の口 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 6階 | 62.15m² | 2LDK | ブランズ溝の口 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約7,550万円 | 97万円/m² | 6階 | 77.30m² | 3LDK | ブランズ溝の口 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ溝の口賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/05
- 20万円/月
- 70.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/02
- 17.1万円/月
- 70.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/08
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/06
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/01
- 16.6万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/10
- 18.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/09
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2022/11
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/05
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/04
- 16.2万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 20万円/月 | 1階 | 70.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 17.1万円/月 | 2階 | 70.14m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/08 | 18万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 18.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 16.6万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 18.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 18.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2022/11 | 17.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/05 | 16.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 16.2万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステージ溝の口資産性スコア
3.98
パレステージ溝の口の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
6,038万円243万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
想定売買価格
パレステージ溝の口701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ溝の口マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かで環境が良く出入り口が複数ある
管理・お手入れ
4管理人がいてコミュニケーションもあり安心できた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2梶が谷
駅単体で見ると飲食店やファッション系の店が少なく、隣駅まで行かないと選択肢が限られるのが不便に感じます。
防災・安全性
4武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ溝の口マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数80戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
パレステージ溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜75.67㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.28m² | 5,726万円 | 5,020万円 |
| 4LDK | 75.24m² | 6,161万円 | 6,345万円 |
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久本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。