5,548万円〜9,651万円
坪単価 318万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 14.7万円〜26万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年10月05日
アトラス調布
調布市・調布駅 徒歩16分・築11年
5,548万円〜9,651万円
坪単価 318万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 14.7万円〜26万円/月
3.1%〜3.4%
上位7%
4.36最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
アトラス調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アトラス調布部屋別の参考相場価格
27部屋 / 157部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,183万円 | 16万円/月 3.2% | 2LDK | 61.02m² - |
| 203 | 7,651万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 20.1万円/月 3.1% | 3LDK | 77.76m² - |
| 204 | 7,649万円 | 価格を確認する | 5,397万円 | 20万円/月 3.1% | 3LDK | 77.49m² - |
| 206 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 19.9万円/月 3.2% | 3LDK | 76.18m² - |
| 207 | 7,513万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 77.81m² - |
| 208 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 18.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.16m² - |
| 209 | 7,369万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 19.3万円/月 3.1% | 3LDK | 74.67m² - |
| 211 | 7,270万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 19.1万円/月 3.2% | 3LDK | 74.15m² - |
| 212 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,259万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 76.57m² - |
| 214 | 7,441万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.6万円/月 3.2% | 3LDK | 75.73m² - |
| 215 | 7,651万円 | 価格を確認する | 5,294万円 | 20.1万円/月 3.1% | 3LDK | 77.76m² - |
| 216 | 7,649万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20万円/月 3.1% | 3LDK | 77.49m² - |
| 217 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,254万円 | 19.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.09m² - |
| 218 | 7,224万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 18.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.35m² - |
| 219 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 77.31m² - |
| 220 | 8,101万円 | 価格を確認する | 5,961万円 | 21万円/月 3.1% | 3LDK | 81.76m² - |
| 221 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,801万円 | 17.2万円/月 3.1% | 2LDK | 66.17m² - |
| 222 | 7,571万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 76.51m² - |
| 224 | 8,521万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 22.2万円/月 3.1% | 3LDK | 86.37m² - |
| 225 | 7,447万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20万円/月 3.2% | 3LDK | 76.48m² - |
| 226 | 8,546万円 | 価格を確認する | 6,091万円 | 22.2万円/月 3.1% | 3LDK | 86.37m² - |
| 227 | 7,896万円 | 価格を確認する | 5,489万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 228 | 8,546万円 | 価格を確認する | 6,091万円 | 22.2万円/月 3.1% | 3LDK | 86.37m² - |
| 229 | 7,880万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 230 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 22.2万円/月 3.2% | 3LDK | 86.37m² - |
| 231 | 7,880万円 | 価格を確認する | 5,427万円 | 20.9万円/月 3.2% | 3LDK | 80.13m² - |
| 232 | 7,419万円 | 価格を確認する | 5,296万円 | 19.4万円/月 3.1% | 3LDK | 74.87m² - |
202
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- 4,183万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,649万円
- 新築時価格
- 5,397万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 77.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 7,513万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 7,369万円
- 新築時価格
- 5,138万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 74.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 7,549万円
- 新築時価格
- 5,259万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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214
- 参考相場価格
- 7,441万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
アトラス調布販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アトラス調布売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約8,940万円 | 103万円/m² | 2階 | 86.37m² | 3LDK | 築11年 |
| 2026/04 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 4階 | 65.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2026/03 | 成約5,720万円 | 97万円/m² | 4階 | 58.54m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/12 | 成約7,490万円 | 100万円/m² | 3階 | 74.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/12 | 成約6,300万円 | 109万円/m² | 5階 | 57.51m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 5階 | 67.77m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アトラス調布販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 7,380万円 | 96万円/m² | 1階 | 76.57m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アトラス調布資産性スコア
4.36上位7%
アトラス調布の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アトラス調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス調布災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...アトラス調布価格推移と将来予測
参考相場価格
6,014万円230万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 98.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
アトラス調布202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス調布マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 充実の共用施設
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 静かで落ち着いた環境
重厚感のある外観デザインでグッドデザイン賞を受賞し、マンション全体にまとまりがあるという口コミが見られます。駅前は再開発で活気があり、駅との間にスーパーができて利便性が向上しています。周辺に...
周辺環境
3駅からの距離はあるが静かな住環境が保たれている
共用部分
5外観が重厚感のあるデザインでグッドデザイン賞を受賞している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2調布
駅周辺は人が多くて賑やかなので、静かな環境で勉強したい子には少し向かないかもしれません。
治安
4西調布
夜は本当に静かで、治安はいい方だと思います。駅の近くに交番もあるので安心です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アトラス調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数331戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
アトラス調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス調布（アトラスちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市富士見町3丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（331部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.14㎡〜94.64㎡ |
| 新築時価格 | 3968万円〜7738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトラス調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.09m² | 6,356万円 | 4,698万円 |
| 3LDK | 76.51m² | 7,522万円 | 6,198万円 |
| 4LDK | 90.87m² | 9,235万円 | 6,134万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア調布ステーションサイト
7,680万円- 44.87m²
- 6階/10階建