コーポみなみ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コーポみなみ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コーポみなみ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポみなみ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,408万円34万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポみなみマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
青物横丁
5休日診療所もあるので、急な発熱や腹痛などの急患でも受け入れてもらえるのがありがたいです。
地域コミュニティ
新馬場
2新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポみなみマンション概要
コーポみなみは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
コーポみなみ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポみなみ（コーポみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポみなみ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,408万円 | 2,073万円 |
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- 2025/01
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- 当時築39年
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- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 80万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約6,370万円 | 115万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 101万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
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| 2025/06 | 成約4,780万円 | 110万円/m2 | 12階 | 43.08m² | 1LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 81万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 83万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約1,450万円 | 59万円/m2 | 2階 | 24.52m² | 1R | シンアイプラザ品川南 | 築34年 |
| 2023/08 | 成約940万円 | 58万円/m2 | 2階 | 16.08m² | 1R | スカイコート品川第2 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約6,900万円 | 78万円/m2 | 1階 | 88.27m² | 3LDK | 三越ゼームス坂マンションA棟 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約4,690万円 | 94万円/m2 | 11階 | 49.86m² | 2LDK | ライオンズマンション南品川 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 2LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。