パークホームズ松戸駅前レジデンス 外観

パークホームズ松戸駅前レジデンス

松戸市・松戸駅 徒歩4分・築15年

3.81
液状化注意
3,627万円〜5,143万円
坪単価213万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年07月15日
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パークホームズ松戸駅前レジデンス 外観

パークホームズ松戸駅前レジデンス

松戸市・松戸駅 徒歩4分・築15年

3,627万円〜5,143万円
213万円/坪〜229万円/坪
3.81
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

パークホームズ松戸駅前レジデンス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,893万円価格を確認する4,330万円3LDK70.67-
4024,171万円価格を確認する3,780万円2LDK60.57-
4035,143万円価格を確認する4,730万円3LDK74.56-
4043,899万円価格を確認する3,410万円2LDK56.96-
4053,859万円価格を確認する3,390万円2LDK56.28-
4064,769万円価格を確認する3,860万円3LDK69.12-
401
参考相場価格
4,893万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
402
参考相場価格
4,171万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 60.57
  • -
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参考相場価格
5,143万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 74.56
  • -
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参考相場価格
3,899万円
新築時価格
3,410万円
  • 2LDK
  • 56.96
  • -
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参考相場価格
3,859万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 56.28
  • -
406
参考相場価格
4,769万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 69.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ松戸駅前レジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークホームズ松戸駅前レジデンス資産性スコア

3.81
パークホームズ松戸駅前レジデンスの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ松戸駅前レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ松戸駅前レジデンス居住エリアの評価

パークホームズ松戸駅前レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ松戸駅前レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築15年

新築時価格

4,330万円+563万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ松戸駅前レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,893万円62万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ松戸駅前レジデンス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ松戸駅前レジデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    駅周辺にスーパーや飲食店が多く生活利便性が高い

  • 共用部分
    4

    共用スペースや地域で教育プログラムが実施されている

  • 管理・お手入れ
    4

    三井不動産レジデンシャルサービスが管理している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ松戸駅前レジデンスマンション概要

JR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ松戸駅前レジデンス、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。

パークホームズ松戸駅前レジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ松戸駅前レジデンス
住所千葉県松戸市本町15-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積56.28㎡〜74.56㎡
新築時価格3090万円〜5190万円
参考相場価格
  • 2LDK:3627万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4490万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ケヤキッズベビールーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中部小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ松戸駅前レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
2LDK56.96m²3,847万円3,169万円
3LDK70.67m²4,769万円3,767万円

パークホームズ松戸駅前レジデンス売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    4,210万円〜4,570万円197〜214万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2021/02
    売出価格
    3,970万円〜4,330万円190〜207万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2021/11
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円205〜226万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ松戸駅前レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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