東品川シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東品川シティハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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東品川シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東品川シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,262万円59万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東品川シティハウスマンションの口コミ・評判(269件)
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品川学園は放課後に子供たちが帰る時にとてもうるさく、近くに住んでいると驚くことがあります。
住みやすさ
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北品川駅周辺は昔ながらの戸建てやマンションが多く、品川駅に近いのにタワーマンションが少なく圧迫感がありません。商店街も活気があり、八百屋や魚屋など生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物に困...
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東品川シティハウスマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
東品川シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東品川シティハウス（ひがししながわシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東品川シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,262万円 | 2,058万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 94万円/m² | 6階 | 49.50m² | 2LDK | 秀和東品川レジデンス | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,890万円 | 78万円/m² | 4階 | 49.50m² | 2LDK | 秀和東品川レジデンス | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 95万円/m² | 7階 | 54.10m² | 2LDK | 藤和東品川コープ | 築41年 |
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| 2024/07 | 成約6,000万円 | 94万円/m² | 4階 | 63.28m² | 3LDK | 藤和東品川コープ | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 90万円/m² | 4階 | 49.50m² | 2LDK | 秀和東品川レジデンス | 築41年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 94万円/m² | 9階 | 63.28m² | 3LDK | 藤和東品川コープ | 築40年 |
| 2022/10 | 成約4,170万円 | 68万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | 秀和東品川レジデンス | 築40年 |
| 2020/12 | 成約5,590万円 | 83万円/m² | 10階 | 66.55m² | 3LDK | サンライフ東品川 | 築35年 |
| 2020/12 | 成約3,790万円 | 62万円/m² | 4階 | 60.84m² | 3LDK | 秀和東品川レジデンス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。