673万円〜714万円
坪単価48万円/坪〜51万円/坪
最終更新2026年02月16日
第1コヤノハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第1コヤノハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南 |
| 202 | 714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
| 203 | 714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2020/02
- 2015/07
- オススメ第1コヤノハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/03
- 2010/03
- 2007/05
- 2003/12
- 2002/10
- 2002/07
- 1996/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約300万円 | 4万円/m² | 4階 | 62.81m² | 3LDK | 春日部ハウス1号棟 | 築41年 |
| 2020/02 | 成約580万円 | 8万円/m² | 3階 | 72.16m² | 3LDK | 春日部ハウス2号棟 | 築37年 |
| 2015/07 | 成約500万円 | 6万円/m² | 3階 | 72.16m² | 3LDK | 春日部ハウス2号棟 | 築33年 |
| オススメ | 第1コヤノハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/03 | 成約550万円 | 8万円/m² | 3階 | 65.82m² | 3LDK | コスモ春日部豊町 | 築19年 |
| 2010/03 | 成約420万円 | 6万円/m² | 3階 | 62.81m² | 3LDK | 春日部ハウス1号棟 | 築27年 |
| 2007/05 | 成約460万円 | 6万円/m² | 5階 | 72.16m² | 2LDK | 春日部ハウス1号棟 | 築25年 |
| 2003/12 | 成約575万円 | 9万円/m² | 1階 | 62.81m² | 4DK | 春日部ハウス1号棟 | 築21年 |
| 2002/10 | 成約500万円 | 7万円/m² | 5階 | 62.81m² | 3LDK | 春日部ハウス2号棟 | 築20年 |
| 2002/07 | 成約620万円 | 9万円/m² | 5階 | 62.81m² | 3LDK | 春日部ハウス2号棟 | 築20年 |
| 1996/09 | 成約1,090万円 | 17万円/m² | 2階 | 62.81m² | 3LDK | 春日部ハウス2号棟 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第1コヤノハイツ資産性スコア
2.83
第1コヤノハイツの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第1コヤノハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1コヤノハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
673万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 14.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
第1コヤノハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1コヤノハイツマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八木崎
駅周辺は静かで、ファミリー層が多いので子育てには安心できる環境です。
子育て環境
5豊春
豊春駅周辺は幼稚園や保育園、学校も少なからずあり、車も人通りも多くないので子育てにはのびのびしていて向いていると思います。近くには田んぼや自然もあり、自然の中で子育てしたい方には丁度良い環境...
春日部市の口コミ
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
医療・福祉
5春日部市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1コヤノハイツマンション概要
このマンションは東武野田線八木崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
第1コヤノハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1コヤノハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市豊町5丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1コヤノハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八木崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46m² | 714万円 | 889万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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